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유찰 1
🏬근린생활시설
광주지방법원
2024타경72125
전라남도 나주시 중야2길 8, 제1층 제107호 (빛가람동,빛가람타워)
500,000,000
350,000,000
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
18.13(5.48평)
건물면적
48.59(14.698475평)
₩ 청구액
752,690,263원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2024.06.21
2024.06.27
2024.07.01

현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차여부 알수없음. 상가건물임대차현황서, 주민등록등재여부 열람한바 전입된세대없음. 내부에 일부 집기류등은 있으나 영업중인 상가는 아님.

현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차여부 알수없음. 상가건물임대차현황서, 주민등록등재여부 열람한바 전입된세대없음. 내부에 일부 집기류등은 있으나 영업중인 상가는 아님.

기일 내역
    당사자 내역
    • 채권자
      부OOOOOOO
    • 채무자
      유OOO OOO
    • 소유자
      주OOO OOOOO
    • 압류권자
      나OO
    • 교부권자
      나OO
    • 교부권자
      진OO
    • 교부권자
      나OOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 "빛가람이지더원아파트" 북측 인근에 위치하고, 주변은 점포, 업무용건물 등이 소재하는 상업지대임.

    교통상황

    본건까지 차량접근 가능하고 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하고 있어 일반적인 교통 상황은 보통임.

    건물의 구조

    철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 중 제1층 제107호, 제108호로서 외벽 : 석재 붙임,타일마감 등 내벽 : 타일, 몰탈 위 페인팅, 합판마감 등 창호 : 강화유리창임.

    이용상태

    일련번호 1), 2) : 점포(공실)로 이용중임.

    설비내역

    위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링쿨러설비, E/V설비, 지하주차장설비 등이 되어 있음.

    토지의 형상 및 이용상태

    세로장방형 평지로서 상업용 건물부지로 이용중임.

    인접 도로상태등

    북서측 및 남서측으로 왕복2차로의 아스팔트포장도로에 접함.

    토지이용계획 및 제한상태

    도시지역, 일반상업지역,지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(2015-03-27)(접합) 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 >, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>

    공부와의 차이

    --

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    --

    의견 및 질문 (0)

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