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유찰 9회
🏬오피스텔
광주지방법원
2024타경71610
광주광역시 동구 구성로148번길 10-2(수기동), 제1동 제8층 제803호 (수기동,충장홀리어스오피스텔주건축물)
143,000,000원
16,794,000원
88%
(유찰 9 회)
AI 예상낙찰가
62,920,000원(인근 낙찰가율 44% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
8.5008㎡(2.571492평)
건물면적
23.6192㎡(7.144807999999999평)
₩ 청구액
145,507,649원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.05.30
2024.06.05
2024.06.07
2024.06.10
현황조사 보고일시와 같이 현장을 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 상가건물임대차현황서 및 주민등록전입세대를 열람한 바 전입자 없음.
기일 내역
- • 2026.04.23 (10:00)예정16,794,000원
- • 2026.03.12 (10:00)유찰20,993,000원
- • 2025.12.18 (10:00)유찰26,241,000원
- • 2025.11.06 (10:00)유찰32,801,000원
- • 2025.09.25 (10:00)유찰41,001,000원
- • 2025.08.14 (10:00)유찰51,251,000원
- • 2025.07.03 (10:00)유찰64,064,000원
- • 2025.05.22 (10:00)유찰80,080,000원
- • 2025.04.10 (10:00)유찰100,100,000원
- • 2025.02.27 (10:00)유찰143,000,000원
당사자 내역
- • 채권자설OO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOOOO
- • 압류권자광OOOO OO
- • 교부권자광OOOO
- • 교부권자광OOOO OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 주택임차권자설OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 동구 수기동 소재 "광주대교" 동측 인근에 위치한 충장홀리어스오피스텔 제1동 제8층 제803호로서 주위는 오피스텔, 업무시설, 근린생활시설이 혼재한 상업지대임.
교통상황
본건 단지까지 차량접근이 가능하며, 주변에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 양호함.
건물의 구조
일련번호 가) 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상8층 건물 중 제8층 제803호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅, 판넬 마감 등, 내벽 : 벽지, 타일 마감 등, 창호 : 새시창임.
이용상태
오피스텔(주거형)임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방, 기계식주차타워, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 부정형 평지로서 오피스텔 건부지임.
인접 도로상태등
본건 북동측으로 노폭 약 4m의 아스팔트 포장도로에 접하며, 주차장 출입로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
--
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
--
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
426,000,000원
평균매각가
187,500,000원
매각가율
44%
평균유찰횟수
4회