0 / 27
유찰 1회
🌳대지
광주지방법원
2024타경71214
광주광역시 남구 서동 112
35,124,520,000원
24,587,164,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
17,562,260,000원(인근 낙찰가율 50% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
5,371,860,180원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.05.31
2024.06.07
2024.06.26
지상에 펜스로 둘러쌓여있으며, 그린파크뷰 지역주택조합상호 기재되어있음. 주민등록전입세대 열람한바 전입된세대 없음.
지상에 펜스로 둘러쌓여있으며, 그린파크뷰 지역주택조합상호 기재되어있음. 주민등록전입세대 열람한바 전입된세대 없음.
지상에 펜스로 둘러쌓여있으며, 그린파크뷰 지역주택조합상호 기재되어있음. 주민등록전입세대 열람한바 전입된세대 없음.
지상에 펜스로 둘러쌓여있으며, 그린파크뷰 지역주택조합상호 기재되어있음. 지상에 건물은 멸실되어 없음. 주민등록전입세대 열람한바 전입된세대 없음.
지상에 펜스로 둘러쌓여있으며, 그린파크뷰 지역주택조합상호 기재되어있음. 주민등록전입세대 열람한바 전입된세대 없음.
지상에 펜스로 둘러쌓여있으며, 그린파크뷰 지역주택조합상호 기재되어있음. 주민등록전입세대 열람한바 전입된세대 없음.
지상에 펜스로 둘러쌓여있으며, 그린파크뷰 지역주택조합상호 기재되어있음. 지상에 건물은 멸실되어 없음. 주민등록전입세대 열람한바 전입된세대 없음.
지상에 펜스로 둘러쌓여있으며, 그린파크뷰 지역주택조합상호 기재되어있음. 주민등록전입세대 열람한바 전입된세대 없음.
지상에 펜스로 둘러쌓여있으며, 그린파크뷰 지역주택조합상호 기재되어있음. 지상에 건물은 멸실되어 없음. 주민등록전입세대 열람한바 전입된세대 없음.
지상에 펜스로 둘러쌓여있으며, 그린파크뷰 지역주택조합상호 기재되어있음. 주민등록전입세대 열람한바 전입된세대 없음.
지상에 펜스로 둘러쌓여있으며, 그린파크뷰 지역주택조합상호 기재되어있음. 지상에 건물은 멸실되어 없으며 일부주차장 진입로 및 일부주차장 구조물만 남아있는 상태임. 주민등록전입세대 열람한바 전입된세대 없으며, 상가임대차현황서에 등재된 김성순의 임대차관계는 알수없음.
지상에 펜스로 둘러쌓여있으며, 그린파크뷰 지역주택조합상호 기재되어있음. 주민등록전입세대 열람한바 전입된세대 없음.
지상에 펜스로 둘러쌓여있으며, 그린파크뷰 지역주택조합상호 기재되어있음. 주민등록전입세대 열람한바 전입된세대 없음.
지상에 펜스로 둘러쌓여있으며, 그린파크뷰 지역주택조합상호 기재되어있음. 주민등록전입세대 열람한바 전입된세대 없음.
지상에 펜스로 둘러쌓여있으며, 그린파크뷰 지역주택조합상호 기재되어있음. 주민등록전입세대 열람한바 전입된세대 없음.
지상에 펜스로 둘러쌓여있으며, 그린파크뷰 지역주택조합상호 기재되어있음. 주민등록전입세대 열람한바 전입된세대 없음.
지상에 펜스로 둘러쌓여있으며, 그린파크뷰 지역주택조합상호 기재되어있음. 지상에 건물은 멸실되어 없음. 주민등록전입세대 열람한바 전입된세대 없음.
지상에 펜스로 둘러쌓여있으며, 그린파크뷰 지역주택조합상호 기재되어있음. 주민등록전입세대 열람한바 전입된세대 없음.
지상에 펜스로 둘러쌓여있으며, 그린파크뷰 지역주택조합상호 기재되어있음. 주민등록전입세대 열람한바 전입된세대 없음.
지상에 펜스로 둘러쌓여있으며, 그린파크뷰 지역주택조합상호 기재되어있음. 주민등록전입세대 열람한바 전입된세대 없음.
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정24,587,164,000원
- • 2026.03.03 (10:00)유찰35,124,520,000원
- • 2025.12.09 (10:00)변경35,124,520,000원
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOO
- • 채무자주OOO OOOOO
- • 소유자우OOOOO OOOO
- • 소유자그OOOO OOOOOO OOOOO
- • 임차인김OO
- • 근저당권자주OOO OOOOOO
- • 근저당권자주OOO OOOOOOOOO
- • 근저당권자주OOO OOOOOOOOOO
- • 근저당권자주OOO OOOOOO
- • 근저당권자웰OOOOO OOOO
- • 근저당권자주OOO OOOOOO
- • 근저당권자신OOOO OOOO
- • 근저당권자카OOOOOOO OOOO
- • 가등기권자주OOO OOOOO
- • 교부권자서OOOOO
- • 교부권자구OOOO
- • 교부권자광OOOO OO
- • 교부권자광OOOO
- • 지상권자주OOO OOOOOO
- • 지상권자주OOO OOOOOOOOO
- • 지상권자주OOO OOOOOOOOOO
- • 지상권자주OOO OOOOOO
- • 지상권자웰OOOOO OOOO
- • 지상권자주OOO OOOOOO
- • 지상권자신OOOO OOOO
- • 지상권자한OOOOOO
- • 배당요구권자고OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 남구 서동 소재 "대성초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모의 상가, 단독주택 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 제 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
Ⅱ.대상부동산의 개황 - 1.대상물건의 개요-가.항 참조
인접 도로상태
Ⅱ.대상부동산의 개황 - 1.대상물건의 개요-가.항 참조
토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 준주거지역, 시가지경관지구(2019-12-27), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>. - 기호(2) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2016-12-15)<문화재보호법>. - 기호(3) : 도시지역, 준주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. - 기호(5) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2016-12-15)<문화재보호법>. - 기호(6) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. - 기호(8) : 도시지역, 준주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2016-12-15)<문화재보호법>. - 기호(10) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 준주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. - 기호(12) : 도시지역, 준주거지역, 시가지경관지구(2019-12-27), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>. - 기호(13) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2016-12-15)<문화재보호법>. - 기호(14) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2016-12-15)<문화재보호법>, 준보전산지<산지관리법>. - 기호(15) : 도시지역, 준주거지역, 시가지경관지구(2019-12-27), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>. - 기호(16) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 준주거지역, 시가지경관지구(2019-12-27), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-07-01)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2016-12-15)<문화재보호법>. - 기호(18) : 도시지역, 준주거지역, 시가지경관지구(2019-12-27), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. - 기호(19) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2016-12-15)<문화재보호법>. - 기호(20) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2016-12-15)<문화재보호법>.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
인근매각통계
매각건수
3건
평균김정가
804,953,333원
평균매각가
381,933,333원
매각가율
50%
평균유찰횟수
3회