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유찰 2회
🌳전답
농지취득
광주지방법원
2024타경65219
전라남도 장성군 북이면 달성리 97
71,000,000원
45,440,000원
36%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
42,600,000원(인근 낙찰가율 60% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
108,972,733원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.03.19
2024.03.21
현장확인.
현장확인.
현장확인.
현장확인.
현장확인.
기일 내역
- • 2026.01.23 (10:00)예정45,440,000원
- • 2024.12.27 (10:00)변경45,440,000원
- • 2024.11.15 (10:00)유찰56,800,000원
- • 2024.10.04 (10:00)유찰71,000,000원
당사자 내역
- • 채권자북OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자북OOOOOOOO
- • 가압류권자북OOOOOOOO
- • 압류권자담OO
- • 교부권자북OOOOO
- • 교부권자담OO
- • 지상권자북OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 장성군 북이면 달성리 소재 "달성마을" 내에 위치하는 부동산으로서, 인근으로 농가주택, 주거나지, 전 등이 소재하고 있습니다.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재합니다.
형태 및 이용상태
기호(1,2,5)는 사다리 토지로서 주거나지입니다. 기호(3,4)는 사다리 토지로서 전으로 이용중입니다.
인접 도로상태
기호(2,5) 동측으로 세로(가)와 접하고 있습니다. 기호(1,3,4)는 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(소,말,양(염소등 산양포함),사슴,젖소,닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 기호(2,4,5) 계획관리지역, 가축사육제한구역(소,말,양(염소등산양포함), 사슴,젖소,닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지. 기호(3) 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(소,말,양 (염소등산양포함),사슴,젖소,닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지.
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-.
인근매각통계
매각건수
5건
평균김정가
69,755,448원
평균매각가
49,361,000원
매각가율
60%
평균유찰횟수
2.4회