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유찰 5회
🌳임야
분묘기지권
특별매각조건
광주지방법원
2024타경63572
전라남도 화순군 도곡면 대곡리 산71-5
68,501,280원
19,642,000원
71%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
34,935,652원(인근 낙찰가율 51% 적용)
물건 정보
분묘기지권특별매각조건
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
305,183,120원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.03.21
2024.03.28
현장확인.
기일 내역
- • 2026.04.17 (10:00)예정19,642,000원
- • 2026.03.06 (10:00)유찰24,552,000원
- • 2026.01.23 (10:00)유찰30,689,000원
- • 2025.12.12 (10:00)유찰38,361,000원
- • 2025.10.31 (10:00)유찰47,951,000원
- • 2024.10.04 (10:00)변경47,951,000원
- • 2024.08.23 (10:00)유찰68,501,280원
당사자 내역
- • 채권자유OOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)
- • 채무자겸소유자농OOOOO OOOO OOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOO
- • 압류권자화OO
- • 압류권자광OOOO
- • 공유자임OO
- • 교부권자광OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자화OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 화순군 도곡면 대곡리 소재 "화순도곡농공단지" 남측 인근에 위치하고, 주변은 임야 등이 소재하는 지방도 주변 산림지대임.
교통상황
본건까지 차량출입 불가능하고, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하고 있어 일반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형 완경사지, 급경사지로서 자연림임.
인접 도로상태
임야도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 관광·휴양개발진흥지구(2016-05-26), 지구단위계획구역(2016-05-26) 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300미터_소,말,양,사 슴 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 가축사육제한구역(가축사육제한구역 (500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 준보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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인근매각통계
매각건수
3건
평균김정가
129,922,450원
평균매각가
56,102,833원
매각가율
51%
평균유찰횟수
3회