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유찰 3회
🌳유지
맹지
광주지방법원
2024타경9639
전라남도 나주시 남평읍 우산리 532-6
입찰일: 2026년 11월 19일 (09:55)D-39
5,290,144,000원
2,369,985,000원
55%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
2,168,959,040원(인근 낙찰가율 41% 적용)
물건 정보
맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳유지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
1,817,531,791원
현장조사서
조사일 :
2025.01.10
2025.01.17
현장확인. 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.
현장확인. 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음. 지상에 굴뚝 소유관계알수없음.
현장확인. 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 전라남도 나주시 남평읍 우산리 소재 '원두마을' 북측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택, 농경지, 근린생활 시설 등이 혼재하며, 주위환경은 보통시됨.
교통상황
지방도변 인근에 위치하여 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
본건(1)은 사다리형, 본건(2)는 부정형의 토지로서 각각 나지이며, 본건(3)은 부정형의 토지로서 대부분 나지임.
인접 도로상태
본건(1, 3)은 주위에 소폭의 포장된 도로가 소재하고, 본건(2)는 맹지로서 본건(1, 3) 토지를 이용하여 접근할 수 있음.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :계획관리지역(2023-04-20)(계획관리지역), 성장관리계획구역(복합형), 가축사육제한구역(모든가축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하천구역(하천구역)<하천법> 일련번호(2) :계획관리지역(2023-04-20)(계획관리지역), 성장관리계획구역(복합형), 가축사육제한구역(모든가축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(3) :계획관리지역(2023-04-20)(계획관리지역), 보전관리지역(2023-04-20)(보전관리지역), 성장관리계획구역(복합형), 성장관리계획구역(주거형), 국가하천(저촉), 가축사육제한구역(모든가축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하천구역(하천구역)<하천법>
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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