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유찰 2회
🌳임야
분묘기지권
맹지
광주지방법원
2024타경9424
전라남도 영광군 염산면 봉남리 856-53
34,017,100원
19,050,000원
44%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
10,885,472원(인근 낙찰가율 32% 적용)
물건 정보
분묘기지권맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
13,650,547원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.12.26
현장확인. 지상에 분묘소재하며 소유관계알수없음.
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정19,050,000원
- • 2026.03.03 (10:00)유찰23,812,000원
- • 2026.01.20 (10:00)유찰34,017,100원
당사자 내역
- • 채권자염OOOOOO
- • 채무자겸소유자모OO
- • 가압류권자전OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 영광군 염산면 봉남리 소재 "합산마을" 서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 및 단독주택 등이 소재하는 마을주변 농경지대로서 주위환경은 보통인 편임.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형 완경사로, 전기타(분묘 소재)로 이용 중임.
인접 도로상태
맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 자연취락지구(20090413), 가축사육제한구역(금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 영농여건불리농지임.
제시목록 외의 물건
--
공부와의 차이
공부상 지목은 "임야"이나 현황은 전기타(분묘 소재)로 이용 중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
5,553,940원
평균매각가
1,780,000원
매각가율
32%
평균유찰횟수
5회