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유찰 1회
🏬주상복합
광주지방법원
2024타경9301
광주광역시 광산구 첨단중앙로170번길 87, 201동 5층502호 (쌍암동,첨단센트럴파크2차)
168,000,000원
117,600,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬주상복합
토지면적
9.83㎡(2.973575평)
건물면적
41.83㎡(12.653574999999998평)
₩ 청구액
170,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.01.19
2025.01.21
2025.01.24
2025.01.31
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 주민등록상 등재된 박예원의 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 관리사무소에 문의한바 관리비는 192,810원 미납된상태임. 매수신청인은 확인후 매수요함. 상가임대차현황서상 등재된내역없음.
기일 내역
- • 2026.05.08 (10:00)예정117,600,000원
- • 2026.03.27 (10:00)유찰168,000,000원
- • 2025.10.17 (10:00)변경168,000,000원
당사자 내역
- • 채권자박OO
- • 채무자겸소유자유OOO OOO
- • 임차인박OO
- • 근저당권자주OOO OOOOOOO
- • 전세권자박OO
- • 교부권자광OOOO
- • 교부권자광OOOO OOO
- • 교부권자광OOOO OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 광산구 쌍암동 소재 "광주첨단종합병원" 동측 인근에 위치한 첨단센트럴파크2차 제201동 제5층 제502호 구분건물로서, 주변은 근린생활시설, 병원 및 오피스텔이 혼재하는 주거 및 상업 혼용지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하는 등 대중교통수단 이용은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층건 중 5층 502호로서, 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 새시창호임.
이용상태
도시형생활주택임.
설비내역
일반적인 급·배수설비, 위생설비, 소방설비, 엘리베이터, 도시가스, 난방설비, 주차장설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형 평지로서, 공동주택 등 건부지임.
인접 도로상태등
본건 건물 남측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.