현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 현재 운영하지않는 상태이며, 채무자 및 점유자를 만날수없어 상가임대차현황서에 등재된 주식회사 고동바우, 주민등록상 등재된 조영, 외국인체류확인서에 등재된 WANG DAN의 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 제시외건물과 양건물옥상부분에 설치되어있는 태양광시설은 소유자소유임.
본건은 전라남도 화순군 도곡면 천암리 소재 "도곡온천관광단지" 내에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 자연림 등이 소재하는 성숙중인 상가지대임.
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 북동측 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
본건은 인접대비 등고평탄한 사다리 평지로서, 상업용 건부지로 이용 중임.
본건은 동측으로 2차선 아스팔트 포장도로에 접함.
계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300미터_소,말,양,사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광지<관광진흥법>, 온천지구(도곡온천)<온천법>임.
"지적개황도" 및 "사진용지"참조바람.
없 음.
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기호 2-가는 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지상3층 건물로서,(사용승인일: 2007.04.11.) - 외벽: 드라이비트 마감 등, - 내벽: 페인팅 및 벽지 마감 등, - 바닥: 장판지, 마루 및 타일 깔기 등, - 창호: 샷시 창호 마감 등임.
본건 기호 2-가는 1 - 3층 공히 숙박시설(24개호실)로 이용 중임.
기본적인 위생 및 급배수설비, 전기설비 등이 되어있음.
"건물개황도" 및 "사진용지"참조바람.
없 음.
- 임대관계: 미상임. - 본건 건물 2-가에 소재하는 제시외기계기구(태양광설비)는 귀 요청에 의거 별도로 구분평가하였는바, 경매진행시 용량, 소유권 및 일괄경매여부를 재확인바람.