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유찰 1회
🏢아파트
광주지방법원
2024타경8315
광주광역시 광산구 임방울대로 727-5, 305동 2층204호 (월계동,첨단과학산업기지라인3차아파트)
327,000,000원
228,900,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
255,060,000원(인근 낙찰가율 78% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
85.08㎡(25.74평)
건물면적
84.91㎡(25.685274999999997평)
₩ 청구액
115,780,821원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.11.13
2024.11.14
2024.12.02
소유자 이병옥에게 유선으로 문의함. 관리사무소에 문의한바 미납된관리비없음.
기일 내역
- • 2026.06.10 (09:55)예정228,900,000원
- • 2025.07.02 (10:00)변경228,900,000원
- • 2025.05.21 (10:00)유찰327,000,000원
당사자 내역
- • 채권자배OO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 근저당권자주OOO OOOO
- • 근저당권자광OOOOOOOOO
- • 근저당권자오OO
- • 근저당권자황OO
- • 가압류권자김OO
- • 교부권자광OOOO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
평가대상은 광산구 월계동에 위치한 첨단과학산업기지라인3차아파트 305동 내에 위치하며, 아파트단지로서 주위환경은 보통임.
교통상황
재반 교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 5층 건물 내 제2층 제204호로, 외벽 : 모르타르위페인팅, 내벽 : 벽지 + 타일마감, 창호 : 새시창임.
이용상태
약간 남동향의 계단식아파트임.
설비내역
도시가스에 의한 개별난방, 위생설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 평탄한 아파트부지임.
인접 도로상태등
평가대상 동측의 아스팔트포장도로를 통해 출입함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 외.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계 : 미상임. 나. 기 타 : 없음.
인근매각통계
매각건수
42건
평균김정가
317,023,810원
평균매각가
251,783,312원
매각가율
78%
평균유찰횟수
1.6회
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