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유찰 3회
🌳임야
법정지상권
특별매각조건
맹지
광주지방법원
2024타경8063
전라남도 화순군 동복면 가수리 산121
37,595,064원
16,844,000원
55%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
22,932,989원(인근 낙찰가율 61% 적용)
물건 정보
법정지상권특별매각조건맹지
경매구분
청산을위한형식적경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
-
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2026.01.02
2026.01.08
기일 내역
- • 2026.07.07 (10:00)예정16,844,000원
- • 2026.05.26 (10:00)유찰21,054,000원
- • 2026.04.14 (10:00)유찰26,317,000원
- • 2026.03.03 (10:00)유찰37,595,064원
당사자 내역
- • 신청인파OO OOOO OOOOOO OOOOO OOO
- • 상대방겸소유자주OOO OOOOO
- • 공유자서OO
- • 공유자박OO
- • 공유자고OO
- • 공유자김OO
- • 공유자조OO
- • 공유자박OO
- • 공유자박OO
- • 공유자박OO
- • 공유자강OO
- • 공유자박OO
- • 공유자박OO
- • 공유자박OO
- • 공유자박OO
- • 공유자김OO
- • 교부권자화OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 화순군 동복면 가수리.유천리.신율리.칠정리에 산재하며 주위는 순수산림지대임.
교통상황
본건 원거리에 주요 간선도로가 통과하여 불편시 됨.
형태 및 이용상태
부정형으로 임야로 이용중임.
인접 도로상태
1) ~ 5), 8), 12), 13), 15), 17) : 맹지임. 6) : 지적도상 북측으로 소폭의 도로에 접하나 현황 맹지임. 7) : 지적도상 남측으로 소폭의 도로에 접하나 현황 맹지임. 9) ~ 11), 16) : 남측으로 소폭의 임도에 접함. 14) : 남측 둘레로 소폭의 임도에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
1) ~ 8), 12), 13), 15), 17) : 농림지역, 가축사육제한구역, 임업용산지, 공장설립승인 지역, 폐수배출시설설치제한지역. 9) ~ 11), 16): 농림지역, 가축사육제한구역, 임업용산지, 공장설립승인지역, 폐수배출시설 설치제한지역, 개발촉진지구, 폐광지역진흥지구. 14) : 농림지역, 가축사육제한구역, 사방지, 임업용산지, 공장설립승인지역, 폐수배출시설 설치제한지역, 개발촉진지구, 폐광지역진흥지구.
제시목록 외의 물건
기호 3) 지상 별지 '지적및건물개황도' 참조.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
5건
평균김정가
66,416,784원
평균매각가
31,302,200원
매각가율
61%
평균유찰횟수
3.2회
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