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    0 / 37
    유찰 1회
    📍기타
    광주지방법원
    2024타경7459
    광주광역시 북구 월출동 970-65
    3,201,780,960원
    2,241,247,000원
    30%
    (유찰 1 회)
    AI 예상낙찰가
    2,273,264,481원(인근 낙찰가율 71% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    📍기타
    토지면적
    -
    건물면적
    1751.48㎡(529.8226999999999평)
    ₩ 청구액
    3,000,000,000원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2024.09.20
    2024.10.04

    현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 상가임대차현황서와 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.

    현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 상가임대차현황서와 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.

    기일 내역
    • • 2026.01.23 (10:00)예정
      2,241,247,000원
    • • 2025.12.12 (10:00)유찰
      3,201,780,960원
    당사자 내역
    • • 채권자
      에OOOOOOOOOOOO OOOO
    • • 채무자겸소유자
      파OO OOOO OOOOOOO OOOOO OOO
    • • 근저당권자
      기OOOOO
    • • 가압류권자
      안OO(OO)OO OOOO
    • • 가압류권자
      한OO
    • • 가압류권자
      정OO
    • • 가압류권자
      임OO
    • • 가압류권자
      박OO
    • • 교부권자
      광OOOO OO
    • • 교부권자
      국OOOOOOO OOOOOO
    • • 배당요구권자
      근OOOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    광주광역시 북구 월출동 한국광기술원 북동측 인근에 위치하며, 주위는 산업단지내 공업용으로 이루어짐

    교통상황

    인근에 버스승강장이 소재함

    형태 및 이용상태

    장방형 평지, 공업용 부지

    인접 도로상태

    서측 및 북측으로 소로한면에 각각 접함

    토지이용계획 및 제한상태

    일반공업지역, 도로(접함), 상대보호구역, 국가산업단지, 산업시설구역, 산업육성구역, 연구개발특구, 자연재해위험개선지구

    제시목록 외의 물건

    -

    공부와의 차이

    -

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    -

    건물의 구조

    기호 2: 일반철골조 조립식판넬지붕 2층 외벽: 판넬마감 등, 창호: 샷시창 등 기호 3: 일반철골구조 평슬래브지붕 2층 외벽: 판넬마감, 강화유리마감 등, 창호: 샷시창 등

    이용상태

    기호 2: 사무실 기호 3: 공장, 사무소

    설비내역

    기본 급배수, 위생설비 등이 되어 있음

    부합물 및 종물

    제시외 건물 ㄱ: 수변전설비 1식 제시외 건물 ㄴ: 수목 1식(소나무 등 약 40여주)

    공부와의 차이

    -

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    -

    인근매각통계
    매각건수
    4건
    평균김정가
    372,694,100원
    평균매각가
    217,228,250원
    매각가율
    71%
    평균유찰횟수
    4.8회