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유찰 3회
🌳답
농지취득
광주지방법원
2024타경7374
전라남도 담양군 수북면 황금리 186-13
258,000,000원
115,584,000원
55%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
87,720,000원(인근 낙찰가율 34% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
144,789,041원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.10.14
현장확인
현장확인
기일 내역
- • 2026.04.16 (10:00)예정115,584,000원
- • 2026.01.22 (10:00)변경115,584,000원
- • 2025.10.30 (10:00)변경115,584,000원
- • 2025.09.18 (10:00)유찰144,480,000원
- • 2025.08.07 (10:00)유찰180,600,000원
- • 2025.06.26 (10:00)변경180,600,000원
- • 2025.05.15 (10:00)유찰258,000,000원
당사자 내역
- • 채권자정OO
- • 채권자박OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자북OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상 토지는 전라남도 담양군 수북면 황금리 소재 "금구도마을" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 경지정리 답이 밀집한 농경지대임.
교통상황
대상까지 소형차량 및 농기구의 접근 가능하며, 제반교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
일련번호1,2) 세장형의 평지로, 답임.
인접 도로상태
일련번호1,2)의 남서측으로 구거를 끼고 노폭 약 3m의 세로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호1. 자연녹지지역, 가축사육제한구역(소를 제외한 모든가축 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 농업생산기반 정비사업지역<농어촌정비법>, 농업진흥구역 <농지법>, 역사문화환경보존지역(황금리금구동고분 문화재자료223호)<문화유 산의 보존 및 활용에 관한 법률>. 일련번호2. 자연녹지지역, 가축사육제한구역(소를 제외한 모든가축 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 농업생산기반 정비사업지역<농어촌정비법>, 농업진흥구역 <농지법>.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임. 기 타: --
인근매각통계
매각건수
9건
평균김정가
342,121,556원
평균매각가
113,352,244원
매각가율
34%
평균유찰횟수
4.7회