pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 23
유찰 7
📍공장
광주지방법원
2024타경7251
전라남도 나주시 우정로 10, 나동 1층씨-113호 (빛가람동,게토333지식산업센터)
313,000,000
57,437,000
82%
(유찰 7 회)
AI 예상낙찰가
128,329,999(인근 낙찰가율 41% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍공장
토지면적
67.06(20.29평)
건물면적
48.7(14.73175평)
₩ 청구액
810,921,562원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2024.09.21
2024.09.23
2024.09.25

현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 내부에 소유관계알수없는 일부 짐이 소재함. 상가임대차현황서와 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.

현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 내부에 소유관계알수없는 일부 짐이 소재함. 상가임대차현황서와 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.

현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 내부에 소유관계알수없는 일부 짐이 소재함. 상가임대차현황서와 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.

현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 현재 공가상태임. 상가임대차현황서와 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.

기일 내역
  • 2026.07.09 (09:55)예정
    57,437,000원
  • 2026.05.28 (10:00)유찰
    71,796,000원
  • 2026.04.16 (10:00)유찰
    89,744,000원
  • 2026.03.05 (10:00)유찰
    112,180,000원
  • 2026.01.22 (10:00)유찰
    140,224,000원
  • 2025.12.11 (10:00)변경
    140,224,000원
  • 2025.09.18 (10:00)변경
    140,224,000원
  • 2025.08.07 (10:00)유찰
    175,280,000원
  • 2025.06.26 (10:00)유찰
    219,100,000원
  • 2025.05.15 (10:00)유찰
    313,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    천OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    류OO
  • 근저당권자
    주OOO OOOOO
  • 교부권자
    나OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 "한국전력공사 본사" 남서측 인근에 위치한 게토333지식산업센터 제나동 제1층 제씨-111호 외 3개호[일련번호 가) - 라)]로서 주변은 업무용, 상업용 건물 및 아파트단지 혼용지대로서 주위환경은 보통시 됨.

교통상황

본건 소재 단지까지 차량출입 용이하며 인근에 시내버스정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 양호함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 중 1층 씨-111호[일련번호 가)], 씨-112호[일련번호 나)], 씨-113호[일련번호 다)], 씨-114호[일련번호 라)]로서, 외벽 : 노출콘크리트패널, 징크패넬 마감 등, 내벽 : 시멘트몰탈마감 등, 창호 : 강화유리임.

이용상태

일련번호 가) - 라) 공장(지식산업센타)임.

설비내역

공동 급·배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 소방설비, 냉난방설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

정방형 평지로서 상업용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 단지 북동측으로 차량 진출입로가 개설되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

--

공부와의 차이

--

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

인근매각통계
매각건수
8
평균김정가
1,090,434,099
평균매각가
726,292,375
매각가율
41%
평균유찰횟수
5.3

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...