본건은 광주광역시 동구 산수동 소재 "충장중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 상가 등이 혼재하는 주택 및 상가 혼용지대입니다.

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하여 일반적인 교통사정은 보통인 편입니다.

가로장방형 평지로서 단독주택 건부지로 이용 중입니다.

남서측으로 왕복 4차선 아스팔트 포장도로에 접합니다.

도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(2019-12-27), 중로1류(폭 20m-25m)(2022-07-08)(계림2 주택재개발사업 정비산수3재개발정비사업)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)(광주광역시 가로구역별 건축물 높이 지정 및 지형도면 고시)<건축법>, 상대보호구역(2014-07-29)(산수초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-07-29)(충장중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

후첨 "건물감정평가요항표"를 참조하시기 바랍니다.

없습니다.

임대관계 : - 기 타 : 본건 지상에 제시 외 물건(동백나무, 옥향, 무화과나무, 주목, 조경석 등)이 소재하고 있습니다.

건물 1(가) 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서 외벽 : 석재붙임, 타일, 시멘트 몰탈위페인트 마감, 내벽 : 벽지, 타일 마감, 창호 : 새시창호 마감입니다. 건물 1(나) 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서 외·내벽 : 시멘트 몰탈위페인트 마감입니다.

건물 1(가) : 단독주택, 건물 1(나) : 변소로 이용 중입니다.

건물 1(가) : 일반적인 위생설비, 급·배수설비, 전기보일러에 의한 난방설비, LP가스설비 등이 되어있습니다.

별첨 "지적 및 건물 개황도" 와 같이 제시 외 건물 (ㄱ)-(ㄷ)이 소재합니다.

본건 건물 1(가)의 공부상 지붕구조가 시멘트 기와지붕이나 현황은 슬래브지붕입니다.

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : -