해당 경매는 [취하] 되었습니다.
유찰 8
🏬판매시설
광주지방법원
2024타경6593
전라남도 나주시 배멧2길 25, 1층124호 (빛가람동,스페이스코웍)
935,000,000
171,575,000
82%
(유찰 8 회)
AI 예상낙찰가
542,300,000(인근 낙찰가율 58% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬판매시설
토지면적
52.59(15.91평)
건물면적
74.202(22.446105평)
₩ 청구액
710,512,808원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2024.10.10
2024.10.11

현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 124호,125호 경계구분없는상태이며, 현재 공실상태임. 상가임대차현황서와 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.

현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 124호,125호 경계구분없는상태이며, 현재 공실상태임. 상가임대차현황서와 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.

기일 내역
    당사자 내역
    • 채권자
      임OOOOOOO
    • 채무자겸소유자
      유OOO OOOO
    • 압류권자
      나OO
    • 교부권자
      북OOOOO
    • 교부권자
      나OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    전라남도 나주시 빛가람동 "빛가람동행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 숙박시설, 오피스텔 등이 혼재하는 상업지대로서 제반 입지조건은 보통임.

    교통상황

    본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 간선도로 및 노선버스정류장 등이 소재하고 있어, 제반 교통상황은 보통시됨.

    건물의 구조

    기호1) 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상3층 중 제1층 제124호로서, 외벽: 석재붙임 등 마감 내벽: 몰탈위페인팅 등 마감 창호: 새시창 등 마감임. 기호2) 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상3층 중 제1층 제125호로서, 외벽: 석재붙임 등 마감 내벽: 몰탈위페인팅 등 마감 창호: 새시창 등 마감임.

    이용상태

    기호(1) : 상점(공실) 기호(2) : 상점(공실)임.

    설비내역

    기본적인 위생 및 급배수설비, 냉방설비, 화재탐지시설 및 소방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

    토지의 형상 및 이용상태

    사다리형 평지로서,상업용 건부지로 이용 중임.

    인접 도로상태등

    북서측으로 노폭 약10m보행자도로에 접하고, 북서측의 보행자도로에 접한 면을 제외한 면은 왕복 2차로 포장도로에 접함.

    토지이용계획 및 제한상태

    도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(2015-03-27)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2015-03-27)(접합) 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>

    공부와의 차이

    --

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대 관계는 미상임.

    인근매각통계
    매각건수
    9
    평균김정가
    238,070,361
    평균매각가
    122,872,777
    매각가율
    58%
    평균유찰횟수
    2.6

    의견 및 질문 (0)

    댓글을 불러오는 중...