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유찰 3회
🌳임야
맹지
광주지방법원
2024타경5934
전라남도 담양군 월산면 광암리 산116
136,798,200원
61,287,000원
55%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
60,191,208원(인근 낙찰가율 44% 적용)
물건 정보
맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
84,305,530원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.07.26
현장확인
현장확인
기일 내역
- • 2026.04.17 (10:00)예정61,287,000원
- • 2026.03.06 (10:00)유찰76,608,000원
- • 2026.01.23 (10:00)유찰95,759,000원
- • 2025.12.12 (10:00)유찰136,798,200원
당사자 내역
- • 채권자광OOOO OOOO
- • 채무자박OO
- • 소유자주OOO OOOOOO(OOOOOOOO OOOOO)
- • 교부권자담OO
- • 지상권자광OOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본 건은 전라남도 담양군 용면 쌍태리 소재 "쌍태마을" 북서측 근거리에 위치하고, 주변은 자연림, 농경지, 주택 등이 소재하는 산림지대로서, 일반적인 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본 건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 일반적인 교통수단 이용은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
기호 1,2 : 본 건은 유사사다리형 급경사지로서, 자연림임.
인접 도로상태
기호 1,2 : 본 건은 임야도상 맹지이나, 인접지를 통하여 출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
■ 기호(1): 농림지역,가축사육제한구역((모든가축)제한지역_300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(소를 제외한 모든가축 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,임업용산지<산지관리법>, ■ 기호(2): 농림지역,보전관리지역,가축사육제한구역((모든가축)제한지역_300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(소를 제외한 모든가축 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,임업용산지<산지관리법>,준보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
2건
평균김정가
128,401,020원
평균매각가
51,310,000원
매각가율
44%
평균유찰횟수
4회