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유찰 4회
🏠단독주택
광주지방법원
2024타경5460
전라남도 영광군 영광읍 도동리 155-2
142,345,800원
51,017,000원
64%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
28,469,160원(인근 낙찰가율 20% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
102.47㎡(30.997175평)
₩ 청구액
80,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.11.01
2024.11.08
2024.11.21
임차인 박수병에게 문의함. 제시외건물 소유관계알수없음.
기일 내역
- • 2026.07.16 (09:55)예정51,017,000원
- • 2026.04.23 (10:00)유찰63,771,000원
- • 2026.03.12 (10:00)유찰79,714,000원
- • 2026.01.29 (10:00)유찰99,642,000원
- • 2025.12.18 (10:00)유찰142,345,800원
당사자 내역
- • 채권자정OO
- • 채무자겸소유자정OO
- • 임차인박OO
- • 근저당권자정OO
- • 근저당권자박OO
- • 가압류권자서OOOOOOO
- • 가압류권자정OOOOOO
- • 압류권자고OO
- • 압류권자고OOOO
- • 압류권자화OOOO
- • 압류권자고OO OOOO
- • 압류권자서OOOO OOO
- • 압류권자화OO
- • 압류권자동OOOO
- • 압류권자서OOOO OOOO
- • 압류권자영OO
- • 교부권자고OOOO
- • 교부권자동OOOO
- • 교부권자고OO
- • 교부권자화OOOO
- • 교부권자서OOOO OOOO
- • 교부권자영OO
- • 교부권자고OO OOOO
- • 교부권자화OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOOO
- • 교부권자동OO
- • 가처분권자고OOOO
- • 기타신OOOOO
- • 기타신OOO OOOO
- • 기타주OOO OOOO
- • 기타포OOOO
- • 기타동OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 영광군 영광읍 도동리 소재 '영광성당' 북측 인근에 인근에 위치하며, 주위는 후면 기존 주택지대임.
교통상황
본건 서측 인근에 주요 간선도로가 통과하여 대체로 무난시 됨.
형태 및 이용상태
부정형으로 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
북측으로 골목길에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역임.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
귀 제시목록상 면적은 410㎡이나 토지대장상 2025. 05. 15.자로 지적재조사 완료되어 447.1㎡임.(별지 토지대장 참조)
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물의 구조
2-가.나) 목조 스레트지붕 단층으로, 외벽 : 시멘몰탈 등 마감. 내벽 : 벽지 등 마감. 창호 : 목재임. 2-다) 목조 스레트지붕 단층으로, 내.외벽 : 시멘몰탈 마감.
이용상태
2-가) : 주택(공가). 2-나) : 주택. 2-다) : 창고.
설비내역
2-가.나) : 난방설비 되어 있음.
부합물 및 종물
별지 '지적및건물개황조' 참조.
공부와의 차이
2-가).나).다)는 공부상 면적이 각각 59.50㎡, 29.75㎡, 13.22㎡이나 개략적 실측면적인 43.2㎡, 48㎡, 5.2㎡로 사정.평가하였으니 재확인하시기 바람.(별지 지적및건물개황도 참조)
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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