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유찰 4
🏠단독주택
광주지방법원
2024타경5460
전라남도 영광군 영광읍 도동리 155-2
142,345,800
51,017,000
64%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
28,469,160(인근 낙찰가율 20% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
102.47(30.997175평)
₩ 청구액
80,000,000원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2024.11.01
2024.11.08
2024.11.21

임차인 박수병에게 문의함. 제시외건물 소유관계알수없음.

기일 내역
  • 2026.07.16 (09:55)예정
    51,017,000원
  • 2026.04.23 (10:00)유찰
    63,771,000원
  • 2026.03.12 (10:00)유찰
    79,714,000원
  • 2026.01.29 (10:00)유찰
    99,642,000원
  • 2025.12.18 (10:00)유찰
    142,345,800원
당사자 내역
  • 채권자
    정OO
  • 채무자겸소유자
    정OO
  • 임차인
    박OO
  • 근저당권자
    정OO
  • 근저당권자
    박OO
  • 가압류권자
    서OOOOOOO
  • 가압류권자
    정OOOOOO
  • 압류권자
    고OO
  • 압류권자
    고OOOO
  • 압류권자
    화OOOO
  • 압류권자
    고OO OOOO
  • 압류권자
    서OOOO OOO
  • 압류권자
    화OO
  • 압류권자
    동OOOO
  • 압류권자
    서OOOO OOOO
  • 압류권자
    영OO
  • 교부권자
    고OOOO
  • 교부권자
    동OOOO
  • 교부권자
    고OO
  • 교부권자
    화OOOO
  • 교부권자
    서OOOO OOOO
  • 교부권자
    영OO
  • 교부권자
    고OO OOOO
  • 교부권자
    화OO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOOO
  • 교부권자
    동OO
  • 가처분권자
    고OOOO
  • 기타
    신OOOOO
  • 기타
    신OOO OOOO
  • 기타
    주OOO OOOO
  • 기타
    포OOOO
  • 기타
    동OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 전라남도 영광군 영광읍 도동리 소재 '영광성당' 북측 인근에 인근에 위치하며, 주위는 후면 기존 주택지대임.

교통상황

본건 서측 인근에 주요 간선도로가 통과하여 대체로 무난시 됨.

형태 및 이용상태

부정형으로 주거용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태

북측으로 골목길에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역임.

제시목록 외의 물건

-

공부와의 차이

귀 제시목록상 면적은 410㎡이나 토지대장상 2025. 05. 15.자로 지적재조사 완료되어 447.1㎡임.(별지 토지대장 참조)

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물의 구조

2-가.나) 목조 스레트지붕 단층으로, 외벽 : 시멘몰탈 등 마감. 내벽 : 벽지 등 마감. 창호 : 목재임. 2-다) 목조 스레트지붕 단층으로, 내.외벽 : 시멘몰탈 마감.

이용상태

2-가) : 주택(공가). 2-나) : 주택. 2-다) : 창고.

설비내역

2-가.나) : 난방설비 되어 있음.

부합물 및 종물

별지 '지적및건물개황조' 참조.

공부와의 차이

2-가).나).다)는 공부상 면적이 각각 59.50㎡, 29.75㎡, 13.22㎡이나 개략적 실측면적인 43.2㎡, 48㎡, 5.2㎡로 사정.평가하였으니 재확인하시기 바람.(별지 지적및건물개황도 참조)

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

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