0 / 13
유찰 4회
🌳임야
광주지방법원
2024타경5149
전라남도 화순군 도곡면 죽청리 산15-23
26,375,080원
9,454,000원
64%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
13,451,290원(인근 낙찰가율 51% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
33,971,202원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.07.04
현장확인. 경계구분이 불분명하여 측량이 요구됨.
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정9,454,000원
- • 2026.03.03 (10:00)유찰11,817,000원
- • 2026.01.20 (10:00)유찰14,771,000원
- • 2025.12.09 (10:00)유찰18,463,000원
- • 2025.10.28 (10:00)유찰26,375,080원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOOOO
- • 채무자겸소유자권OO
- • 공유자조OO
- • 공유자권OO
- • 교부권자화OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 화순군 도곡면 죽청리 소재 상죽청마을 북동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지 및 산림 등으로 형성된 마을주변 농경 및 산림지대임.
교통상황
본건까지 차량 접근 용이하며, 마을 인근에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통정도임. 임야 하단부 도로 경계부분 대부분에 축대를 조성하여 도로와 고저차가 있어 직접 출입은 어려움.
형태 및 이용상태
부정형으로 중심방위 서향의 급경사를 이루며 지상에 참나무류가 주종이고 일부 소나무 및 밤나무 등이 식생하는 자연림임. 남서측 일부는 휴경중인 묵전이며 일부 비포장 임도가 개설되어 있음.
인접 도로상태
본건 서측으로 폭 약4-5m 정도의 아스팔트포장도로와, 북서측으로 폭 약3m정도의 아스팔트 및 콘크리트포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역,보전관리지역,가축사육제한구역(1000미터-개,닭,오리,메추리 사육제한)/(2000미터 -돼지 사육제한)/(300미터-소,말,양,사슴 사육제한)/(500미터-젖소 사육제한)/(전축종 가축 사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,임업용산지/준보전산지<산지관리법>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 서측 경계부분에 이동 가능한 철재콘테이너 1개가 소재함.
인근매각통계
매각건수
3건
평균김정가
129,922,450원
평균매각가
56,102,833원
매각가율
51%
평균유찰횟수
3회