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유찰 10회
🏬근린생활시설
광주지방법원
2024타경5101
전라남도 나주시 문화로 234, 5층 502호 (빛가람동,움플러스)
441,000,000원
41,434,000원
91%
(유찰 10 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
65.6206㎡(19.8502315평)
건물면적
227.08㎡(68.6917평)
₩ 청구액
335,380,960원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.07.03
2024.07.04
소유자 김재선에게 문의함. 현장은 501호 502호 경계구분없이 사용하고 있음.
기일 내역
- • 2026.05.14 (10:00)예정41,434,000원
- • 2026.04.02 (10:00)유찰51,792,000원
- • 2026.02.19 (10:00)유찰64,740,000원
- • 2026.01.08 (10:00)유찰80,924,000원
- • 2025.11.27 (10:00)변경80,923,852원
- • 2025.10.16 (10:00)유찰101,154,816원
- • 2025.09.04 (10:00)유찰126,443,520원
- • 2025.07.24 (10:00)유찰158,054,400원
- • 2025.06.12 (10:00)유찰197,568,000원
- • 2025.05.01 (10:00)유찰246,960,000원
- • 2025.03.20 (10:00)유찰308,700,000원
- • 2025.02.06 (10:00)유찰441,000,000원
당사자 내역
- • 승계인엠OOOOO OOOO
- • 채권자나OOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 저당권부질권자느OOOOOO OOOO
- • 가압류권자전OOOOOOO
- • 가압류권자금OOOOOOO
- • 가압류권자웰OOOOO OOOO
- • 교부권자나OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 ‘빛가람동 행정복지센터’ 남서측 인근에 위치하며, 주위는 관공서, 근린생활시설 등이 소재하는 상가지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 소재지까지 차량접근가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 중 제5층 제502호로서, 외벽 : 현무암 판석, 드라이비트 등 마감 내벽 : 임차인 인테리어 창호 : 새시창호임.
이용상태
근린생활시설(골프연습장)임.
설비내역
일반적인 급배수설비, 소방설비, 각층 공동 위생설비 및 승강기 등이 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리 평지, 상업용 건부지.
인접 도로상태등
서측으로 왕복 6차로, 동측으로 왕복 2차로, 남측으로 보행자도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역 , 대로1류(폭 35m-40m)(접합) , 소로1류(폭 10m-12m)(2015-03-27)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(2015-03-27)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>.
공부와의 차이
대상 물건의 공부상 건물명칭은 ‘움플러스’이나 현황은 ‘성도SKY빌딩’으로 표기되어 있음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
인접호와의 경계벽이 제거된 통칭 튼상가로 인접한 501호 및 인접한 503호의 일부와 일단으로 이용되고 있으며, 임대관계는 미상임.