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유찰 3회
🏬숙박시설
광주지방법원
2024타경4849
광주광역시 서구 농성동 645-15
1,752,732,700원
785,225,000원
55%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬숙박시설
토지면적
-
건물면적
972.81㎡(294.27502499999997평)
₩ 청구액
973,872,242원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2002.07.05
2024.07.16
2024.08.05
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 모텔건물로 영업하지않은 공가상태이며, 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 상가건물임대차현황서와 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 모텔건물로 영업하지않은 공가상태이며, 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 상가건물임대차현황서상 등재된 김동용의 점유여부는 알수없음. 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.
기일 내역
- • 2026.05.14 (10:00)예정785,225,000원
- • 2026.04.02 (10:00)유찰981,531,000원
- • 2026.02.19 (10:00)유찰1,226,913,000원
- • 2025.06.12 (10:00)변경1,226,912,890원
- • 2025.05.01 (10:00)유찰1,752,732,700원
당사자 내역
- • 승계인주OOO OOOOOOOOOOO
- • 승계인주OOO OOOOOOOOOOO
- • 채권자진OOOOOOO(OO OOOOOOOOOOO)
- • 소유자정OO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 임차인김OO
- • 근저당권자정OOOOOOO
- • 근저당권자정OO
- • 근저당권자이OO
- • 근저당권자양OO
- • 근저당권자김OO
- • 압류권자광OOOO OO
- • 압류권자광OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- • 가등기권자이OO
- • 교부권자광OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자해OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자광OOOO OO
- • 교부권자진OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건 기호(1,3)은 광주광역시 서구 농성동 소재 "농성광장" 동측 인근에 위치하며, 주변은 여관, 상가, 단독주택 등이 혼재한 후면 상가지대로서 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호(1) : 평지대내 정방형의 토지로, 상업용 건부지로 이용중임. 기호(2) : 평지대내 부정형의 토지로, 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 남서측으로 노폭 약 10미터의 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 소로1류(접합), 전통상업보존구역임.
제시목록 외의 물건
"건물 감정평가 요항표" 참조.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물의 구조
본건 기호2(가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건으로, 외벽 : 석물붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 및 몰탈위 페인팅 마감 창호 : 새시창 구조임. 본건 기호4(나) 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건으로, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 및 몰탈위 페인팅 마감 창호 : 새시창 구조임.
이용상태
기호2(가) 숙박시설 및 근린생활시설, 기호4(나) 숙박시설로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
본건 기호(3) 지상에 제시외건물 기호(ㄱ-ㄷ)이 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.