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유찰 6회
🏬근린생활시설
광주지방법원
2024타경3440
전라남도 나주시 배멧2길 17, 1동 3층 303호 (빛가람동,퍼스트빌딩)
562,000,000원
128,910,000원
77%
(유찰 6 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
129.86㎡(39.282650000000004평)
건물면적
325.9㎡(98.58474999999999평)
₩ 청구액
421,832,437원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.05.09
2024.05.30
2024.06.20
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 상가건물임대차현황서에 등재된 주식회사 코이아세찬종합건설의 점유여부 및 임대차관계알수없음. 주민등록전입여부확인한바 전입세대없음.
기일 내역
- • 2026.05.08 (10:00)예정128,910,000원
- • 2026.03.27 (10:00)유찰161,137,000원
- • 2026.02.20 (10:00)유찰201,421,000원
- • 2026.01.09 (10:00)유찰251,776,000원
- • 2025.10.17 (10:00)변경251,776,000원
- • 2025.08.29 (10:00)유찰314,720,000원
- • 2025.07.18 (10:00)유찰393,400,000원
- • 2025.06.05 (10:00)유찰562,000,000원
당사자 내역
- • 채권자산OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인주OOO OOOOOOOOO
- • 가압류권자롯OOOO OOOO
- • 압류권자나OO
- • 압류권자북OOOOO
- • 교부권자북OOOOO
- • 교부권자광OOOO OOO
- • 교부권자나OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 "한국인터넷진흥원" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 상가 및 업무용 빌딩 등이 소재하는 상가지대임.
교통상황
본건 건물 지하에 차량출입이 가능하며, 주변에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통인 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층, 지상4층 건물 내 3층 303호로서, 외벽 : 미장석, 드라이비트 마감 등, 내벽 : 강화유리 및 콘크리트위 페인팅 마감, 창호 : 강화유리창임.
이용상태
근린생활시설(현 공실)임.
설비내역
층내 위생설비, 승강기설비, 화재경보설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측 및 동측으로 중로의 아스콘 포장도로에 접하고 있음..
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(2015-03-27)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임. - 내부 일부에 일시적 사용을 위한 것으로 보이는 칸막이가 설치되어 있음.