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유찰 2회
📍근린생활시설
광주지방법원
2024타경3037
전라남도 담양군 수북면 나산리 372
993,263,700원
556,228,000원
44%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
446,968,665원(인근 낙찰가율 45% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍근린생활시설
토지면적
-
건물면적
498.7㎡(150.85675평)
₩ 청구액
22,024,388원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.05.02
2024.05.09
소유자 조명옥의 아들 김민혁에게 문의함. 제시외건물은 소유자의 소유라고 함. 공장기계기구는 전부 현존함.
기일 내역
- • 2026.04.22 (10:00)예정556,228,000원
- • 2026.03.11 (10:00)유찰695,285,000원
- • 2026.01.28 (10:00)유찰993,263,700원
당사자 내역
- • 승계인엘OOOOOOOO OOOO
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자겸소유자파OO OOOO OOOOO OOO
- • 근저당권자신OOOOO
- • 가압류권자광OOOOOOO
- • 가압류권자전OOOOOOO
- • 가압류권자신OOO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 담양군 수북면 수북리 소재 수북중학교 남측 인근에 위치하며, 주위는 지방도주변 농촌지대임.
교통상황
본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통임.
형태 및 이용상태
본건은 사다리 평지이며, 공업용 건부지임.
인접 도로상태
본건 동측으로 노폭 약 3m의 콘크리트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
본건은 계획관리지역, 자연취락지구(나산), 가축사육제한구역((모든가축)제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(담양수북중학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
--
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물의 구조
일련번호 2-가) 일반철골구조 기타지붕 단층 건물로서, 외벽 : 판넬 마감 등, 내벽 : 판넬 마감 등, 창호 : 새시창임.
이용상태
일련번호 2-가) 제조업소임.
설비내역
일련번호 2-가) 위생 및 급배수설비, 시스템에어컨설비 등이 구비됨.
부합물 및 종물
제시외건물 ㄱ) 판넬조 판넬지붕 단층, 기계실 약 2.2㎡임. 제시외건물 ㄴ) 판넬조 판넬지붕 단층, 기계실 약 2㎡임. 제시외건물 ㄷ) 판넬조 판넬지붕 단층, 가추 약 6㎡임. 제시외건물 ㄹ) 판넬조 판넬지붕 단층, 기계실 약 9.3㎡임.
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
1,945,527,313원
평균매각가
1,025,304,750원
매각가율
45%
평균유찰횟수
4회