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유찰 2회
🌳전
농지취득
광주지방법원
2024타경2485
광주광역시 북구 월출동 91
1,907,121,000원
1,067,988,000원
44%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
1,125,201,390원(인근 낙찰가율 59% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
1,240,248,845원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.04.04
2024.04.09
현장확인.
현장확인.
기일 내역
- • 2026.04.17 (10:00)예정1,067,988,000원
- • 2026.03.06 (10:00)유찰1,334,985,000원
- • 2024.10.04 (10:00)변경1,334,985,000원
- • 2024.08.23 (10:00)유찰1,907,121,000원
당사자 내역
- • 승계인유OOOOOO OOOOOOOOO
- • 채권자수OOO
- • 채무자겸소유자파OO OOOO OOOOO OOOOO OOO OOO
- • 근저당권자유OO
- • 근저당권자박OO
- • 근저당권자주OOO OOOOO
- • 근저당권자주OOO OOOO
- • 근저당권자주OOO OOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOO
- • 가압류권자전OO
- • 가압류권자서OOOOO OOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOO
- • 가압류권자근OOOOO
- • 가압류권자유OOO OOOOO
- • 압류권자정OOOO
- • 압류권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자정OOOO
- • 교부권자광OOOO OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOO
- • 배당요구권자근OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 북구 월출동 소재 월출교차로 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 소규모공장, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재한 근교 농경지대임.
교통상황
본건 인근까지 차량출입이 가능하나, 대중교통수단 이용은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호 1), 2) 부정형 평지이며, 나지 상태(답 기타)임.
인접 도로상태
일련번호 1) 지적도상 맹지임. 일련번호 2) 본건 남서측으로 소폭의 농로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1), 2) 생산녹지지역, 특화경관지구, 비행안전제3구역(전술)(2018-10-19)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 중점경관관리구역임.
제시목록 외의 물건
--
공부와의 차이
일련번호 1), 2) 공부상 지목은 "답"이나, 현황은 "나지상태(답기타)"임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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인근매각통계
매각건수
3건
평균김정가
21,145,500원
평균매각가
10,799,933원
매각가율
59%
평균유찰횟수
2.7회