해당 경매는 [기각] 되었습니다.
0 / 9
유찰 14회
🏬근린생활시설
광주지방법원
2023타경80884
광주광역시 북구 서양로 20, 3층326호
52,000,000원
2,002,000원
96%
(유찰 14 회)
AI 예상낙찰가
33,280,000원(인근 낙찰가율 64% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
7.2292㎡(2.186833평)
건물면적
23.48㎡(7.1027평)
₩ 청구액
45,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2023.11.09
2023.11.10
2023.11.13
임차인 겸 채권자 박치영에게 문의함.
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자박OO
- • 채무자겸소유자유OOO OOO
- • 임차인박OO
- • 교부권자북OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자광OOOO OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 북구 용봉동 소재 "전남사대부설중학교" 남서측 인근에 위치한 통칭 "굿마인드오피스텔" 제3층 제326호로서, 주변은 아파트단지, 단독주택, 근린상가 등이 소재하는 주거지대로서 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 중 3층 326호로서, 외벽 : 석재붙임 및 드라이비트 마감 등, 내벽 : 벽지, 타일마감 등, 창호 : 새시창호임.
이용상태
오피스텔임.
설비내역
위생설비 및 급배수시설, 승강기설비, 소방설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형 평지이며 오피스텔 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북동측으로 노폭 약 8m의 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
--
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
2건
평균김정가
68,500,000원
평균매각가
43,065,001원
매각가율
64%
평균유찰횟수
8.5회