• 옥션콜
Menu
로그인

전세 사기로 큰 고통을 겪고 내집을 찾아보기 위해 시작한 사이트입니다. 개인이 운영하는 사이트로 안정적인 운영을 위해 후원을 받습니다.

카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    0 / 41
    유찰 9회
    🌳전
    특별매각조건
    농지취득
    맹지
    광주지방법원
    2023타경70092
    전라남도 나주시 공산면 화성리 349
    6,550,000원
    771,000원
    88%
    (유찰 9 회)
    AI 예상낙찰가
    2,947,500원(인근 낙찰가율 45% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    특별매각조건농지취득맹지
    경매구분
    부동산강제경매
    용도
    🌳전
    토지면적
    -
    건물면적
    0㎡(0평)
    ₩ 청구액
    2,906,860원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2023.06.16
    2023.06.24
    2023.06.24
    2023.06.24

    현장확인. 본건 부동상표시 필지 전체 경계구분이 불분명하여 측량요구됨.

    현장확인. 본건 부동상표시 필지 전체 경계구분이 불분명하여 측량요구됨.

    현장확인. 본건 부동상표시 필지 전체 경계구분이 불분명하여 측량요구됨.

    현장확인. 본건 부동상표시 필지 전체 경계구분이 불분명하여 측량요구됨.

    현장확인. 본건 부동상표시 필지 전체 경계구분이 불분명하여 측량요구됨.

    현장확인. 본건 부동상표시 필지 전체 경계구분이 불분명하여 측량요구됨.

    현장확인. 본건 부동상표시 필지 전체 경계구분이 불분명하여 측량요구됨.

    현장확인. 본건 부동상표시 필지 전체 경계구분이 불분명하여 측량요구됨.

    현장확인. 본건 부동상표시 필지 전체 경계구분이 불분명하여 측량요구됨.

    현장확인. 본건 부동상표시 필지 전체 경계구분이 불분명하여 측량요구됨.

    현장확인. 본건 부동상표시 필지 전체 경계구분이 불분명하여 측량요구됨.

    현장확인. 본건 부동상표시 필지 전체 경계구분이 불분명하여 측량요구됨.

    기일 내역
    • • 2026.04.22 (10:00)예정
      771,000원
    • • 2026.03.11 (10:00)유찰
      963,000원
    • • 2026.01.28 (10:00)유찰
      1,203,000원
    • • 2025.12.17 (10:00)유찰
      1,503,000원
    • • 2025.11.05 (10:00)유찰
      1,878,000원
    • • 2025.09.24 (10:00)유찰
      2,347,000원
    • • 2025.08.13 (10:00)유찰
      2,934,000원
    • • 2025.07.02 (10:00)유찰
      3,668,000원
    • • 2025.05.21 (10:00)유찰
      4,585,000원
    • • 2025.04.09 (10:00)매각
      4,585,000원
    • • 2025.02.26 (10:00)유찰
      6,550,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      롯OOOOO OOOO
    • • 채무자겸소유자
      이OO
    • • 가압류권자
      디OOOOO OOOO
    • • 압류권자
      광OOOO
    • • 공유자
      이OO
    • • 공유자
      이OO
    • • 공유자
      이OO
    • • 공유자
      이OO
    • • 공유자
      이OO
    • • 공유자
      이O
    • • 교부권자
      서OOOOO
    • • 교부권자
      나OO
    • • 배당요구권자
      메OOOOOOOO OOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 나주시 공산면 화성리 소재 화산마을 인근에 산재되어 위치하며, 부근은 순수 농촌지대임.

    교통상황

    본건 및 인근까지 차량 진입 가능하고, 대중교통사정 보통임.

    형태 및 이용상태

    기호 1,2,3,5,11 : 부정형 평지의 전, 기호 2 : 삼각형 평지의 전, 기호 6 : 부정형 완경사지의 자연림 및 전, 기호 7 : 세장형 평지의 답, 기호 8 : 사다리 완경사지의 전, 기호 9,10,12 : 부정형 완경사지의 전으로 이용중임.

    인접 도로상태

    기호 1,2,3,4,5,7,8,11 : 세로(불), 기호 6,9,10,12 : 맹지임.

    토지이용계획 및 제한상태

    기호 1-5 : 생산관리지역(2023-04-20)(생산관리지역), 가축사육제한구역(300m제한구역_염소, 개(육견제외))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 6 : 농림지역(2023-04-20)(농림지역) , 생산관리지역(2023-04-20)(생산관리지역), 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m제한구역_염소, 개(육견제외))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 준보전산지<산지관리법> 기호 7 : 농림지역(2023-04-20)(농림지역), 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 기호 8 : 계획관리지역 , 자연취락지구, 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 9 : 농림지역(2023-04-20)(농림지역), 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법> 기호 10 : 생산관리지역(2023-04-20)(생산관리지역), 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호 11 : 생산관리지역(2023-04-20)(생산관리지역), 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m제한구역_염소, 개(육견제외))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호 12 : 생산관리지역(2023-04-20)(생산관리지역), 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m제한구역_염소, 개(육견제외))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

    제시목록 외의 물건

    -

    공부와의 차이

    기호 3,5,10,11은 공부상 임야이나, 현황은 전이고, 기호 6은 공부상 임야이나, 현황은 임야 및 전임.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계는 미상임.

    인근매각통계
    매각건수
    19건
    평균김정가
    148,306,095원
    평균매각가
    76,149,579원
    매각가율
    45%
    평균유찰횟수
    3.9회