본건은 전라남도 나주시 금천면 촌곡리 소재 본촌마을 북측 인근에 위치하며 주변은 농가마을과 과수원 등 농경지로 형성된 농촌지대임.

가.형태 및 이용상황 기호3-6 토지가 상호 연접된 평지로, 기호3 토지는 버섯재배사부지, 기호4-6 토지는 주거용건물 부지로 이용함. 나.인접 도로상태 기호3-6 토지의 서측으로 폭 4-5미터 가량의 골목길과 접함. 다.토지이용계획 및 공법상 제한상태 기호3,5: 농림지역, 가축사육제한구역, 비행안전제3구역, 농업진흥구역. 기호4,6: 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역, 비행안전제3구역, 농업진흥 구역. 라.기호4-6 지상에 자연석화단과 철죽, 소나무, 종려, 동백, 봉숭아 등의 정원수가 식재 되어 있어 평가함.

기호(1-가): 일반철골구조 판넬지붕 단층(층고 약 6m)으로, 내,외벽: 판넬마감, 바닥: 콘크리트 마감 등, 버섯재배사 등으로 이용하였으나 현재 공실상태임. 기호(1-나): 경량철골구조 판넬지붕 단층으로, 외벽: 판넬마감, 내벽: 벽지 등, 창호: 새시창호, 관리사(직원숙소)로 이용하였음. 기호(2-다): 벽돌조 슬래브지붕 2층으로, 외벽: 적연와 치장쌓기, 내벽: 벽지 등, 창호: 새시창호, 위생 및 난방설비 등, 주택(직원숙소)으로 이용하였으나 현재는 임대중인 것으로 탐문됨. 기호(2-라): 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층으로, 외벽: 세멘몰탈위 페인팅, 내벽: 벽지 등, 창호: 새시창호, 난방설비 등, 주택(직원숙소)으로 이용하였음. (제시외건물) 별지 지적 및 건물개황도에 도시한 바와같이 기호3 지상에 기호(ㅁ)-(ㅈ)건물이 소재 하고 기호4-6 지상에 기호(ㄱ)-(ㄹ)건물이 소재함. ※기호(2-다) 건물만 거주(임대로 탐문됨)하고 나머지 건물은 모두 약 2년전부터 비어 있는 상태임.

-기호(1-가)건물 내외에 버섯재배 등에 필요한 설비가 있었으나 약 2년전에 가동을 중단 하고 대부분의 기계기구를 철거 이전하여 소재불명인 상태이며 철거하고 일부 남아있는 기계기구 역시 모두 내용년수가 경과되어 재사용이 어려울 것으로 보여 잔존가치 등으로 평가함, -기계기구 기호30 생육실환기 Pan Model DWN-160DRZ×90ea는 전 담보감정평가시 사진과 현 부착 기계기구가 동일한 것으로 보이는바 현재 부착된 (주)만승전기 제작의 Model MVD-150×66ea를 기준으로 평가함.

없 음.

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