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유찰 13회
🏬오피스텔
광주지방법원
2023타경9687
광주광역시 북구 서양로 20, 제7층 제719호
35,000,000원
2,106,000원
94%
(유찰 13 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
4.5531㎡(1.37731275평)
건물면적
14.79㎡(4.473974999999999평)
₩ 청구액
120,920,544원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2023.12.15
2023.12.16
2023.12.18
2023.12.22
2023.12.23
2023.12.26
현황조사 보고일시와 같이 현장을 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 주민등록전입세대를 열람한 바 전입자 없음.
임차인 이은비에게 문의함. 529호와 530호는 입구문만 2개일뿐 하나의 공간이며 529호는 방으로 530호는 거실 및 주방용도로 사용중임. 계약당시 529호로만 계약했다고 진술함. 상가건물임대차현황서에 등재된 김영광의 점유여부는 알수없음.
임차인 이은비에게 문의함. 임차인 이은비에게 문의함. 529호와 530호는 입구문만 2개일뿐 하나의 공간이며 529호는 방으로 530호는 거실 및 주방용도로 사용중임. 계약당시 529호로만 계약했다고 진술함.
현황조사 보고일시와 같이 현장을 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 주민등록전입세대를 열람한 바 전입자 없음.
현황조사 보고일시와 같이 현장을 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 주민등록전입세대를 열람한 바 전입자 없음.
현황조사 보고일시와 같이 현장을 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 주민등록상등재된 구한나의 점유여부 알수없음.
기일 내역
- • 2026.03.24 (10:00)유찰2,106,000원
- • 2026.02.13 (10:00)유찰2,632,000원
- • 2025.12.30 (10:00)유찰3,289,000원
- • 2025.11.18 (10:00)유찰4,111,000원
- • 2025.10.14 (10:00)유찰5,138,000원
- • 2025.08.26 (10:00)유찰6,422,000원
- • 2025.07.15 (10:00)유찰8,028,000원
- • 2025.06.03 (10:00)변경10,035,000원
- • 2025.06.02 (10:00)유찰10,035,000원
- • 2025.04.22 (10:00)유찰12,544,000원
- • 2025.02.04 (10:00)매각12,544,000원
- • 2024.12.17 (10:00)유찰15,680,000원
- • 2024.11.05 (10:00)유찰19,600,000원
- • 2024.09.24 (10:00)유찰24,500,000원
- • 2024.08.13 (10:00)유찰35,000,000원
당사자 내역
- • 승계인강OO
- • 채권자강OO(OOOOOOO)
- • 채무자겸소유자유OOO OOO
- • 임차인이OO
- • 임차인김OO
- • 임차인구OO
- • 교부권자북OOOOO
- • 교부권자광OOOO OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 주택임차권자이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 북구 용봉동 소재 "전남대학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트, 일부 근린생활시설 등이 소재하는 대학가 인근 주거 및 상업지대임.
교통상황
본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상7층 건물 중 제5층 제515호 외 5개호로서, 외벽 : 외장 석재 및 드라이비트 마감 등 내벽 : 돌붙임, 벽지 붙임, 무늬코트 및 일부 타일 붙임 등 바닥 : 화강석물갈기, 장판지깔기, 일부 타일 붙임 등 창호 : 새시 창호 등임.
이용상태
기호(가)-(바)는 공히 주거용 오피스텔로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스보일러에 의한 바닥 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접 도로와 대체로 등고 평탄한 장방형의 토지임.
인접 도로상태등
본건 소재 부지 북측으로 폭 약 6-7미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 준주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 상대보호구역(전남대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구(사업완료지구)<토지구획정리사업법>.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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