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유찰 1회
🏠단독주택
맹지
광주지방법원
2023타경7087
광주광역시 서구 양동 320-30
143,567,220원
100,497,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
67,476,593원(인근 낙찰가율 47% 적용)
물건 정보
맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
55.77㎡(16.870425평)
₩ 청구액
35,701,916원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2023.10.12
2023.10.17
2023.10.25
2023.11.08
2023.11.10
현황조사 보고일시와 같이 현장을 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 강제개문하여 내부확인함. 주민등록상등재된 문현송의 점유여부 및 제시외건물 소유관계는 알수없음. 본건 건물주택에 스레트가추 소재함.
기일 내역
- • 2026.04.23 (10:00)예정100,497,000원
- • 2026.03.12 (10:00)유찰143,567,220원
당사자 내역
- • 채권자김OO
- • 채권자이OO
- • 채무자겸소유자문OO
- • 임차인문OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 서구 양동 "양동초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주변은, 단독주택, 근린상가 등이 혼재하는 기존주거지대임.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
사다리 평지로서 " 단독주택 부지"로 이용중임
인접 도로상태
지적상 맹지이나 인접지까지 차량접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역 상대보호구역(2015-01-06)(광주양동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구(주거환경개선지구 사업완료구역)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법> 전통상업보존구역(유통산업발전법).
제시목록 외의 물건
별첨"지적 및 건물 개황도" 참조바람.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-.
건물의 구조
벽돌조 시멘트기와 지붕(주택) 및 시멘트 블록조슬래브지붕(문간)의 단층건물로서 주택부분 외벽: 벽돌 및 몰탈 페인트마감, 내벽: 인테리어 및 벽지마감 창호: 새시창호 문간부분 외벽: 몰탈 페인트마감, 내벽: 몰탈마감
이용상태
주택 및 문간으로 이용중임.
설비내역
개별 난방설비 등 되어있음.
부합물 및 종물
별첨" 지적 및 건물 개황도" 참조바람.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-.