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신건
🏢아파트
마산지원
2026타경20290
경상남도 함안군 칠원읍 오곡리 1-1 광려천 메트로자이 109동 4층 404호
입찰일: 2026년 10월 22일 (10:00)D-11
185,000,000원
185,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
127,649,999원(인근 낙찰가율 69% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
46.40㎡(14.04평)
건물면적
84.9906㎡(25.709656499999998평)
₩ 청구액
202,988,473원
현장조사서
조사일 :
2026.06.05
2026.06.09
1.본건 전부 전입세대확인서상 존재하는 손귀자(소유자 망 박성우의 배우자)세대가 점유 사용함(소유자의 배우자 전화구술).
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경상남도 함안군 칠원읍 오곡리에 소재하며, 주위는 주택지대 등으로 형성되어있음.
교통상황
본건의 건물까지 차량의 접근이 가능하며, 지역내 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 20층 건물 내 4층 404호로 외 벽: 몰탈위 페인트마감 등, 내 벽: 벽지 및 타일 마감 등, 창 호: 새시창호 등임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 갖추어져있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북서측 및 동측에 소재하는 도로를 통하여 단지 내로 차량 출입이 이루어짐.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 주거개발진흥지구, 주거용지, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접 합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2026-04-03)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육 환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(2021-08-23)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(2022 -02-15)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(2021 -08-23)<교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임. 2)기타:-.
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