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신건
🌳답
농지취득
맹지
마산지원
2026타경20274
경상남도 창원시 마산합포구 구산면 난포리 597
입찰일: 2026년 10월 01일 (10:00)D-13
105,399,000원
105,399,000원
신건
AI 예상낙찰가
27,403,740원(인근 낙찰가율 26% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
공유물분할을위한경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
-
현장조사서
조사일 :
2026.06.04
2026.06.08
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경상남도 창원시 마산합포구 구산면 난포리 소재 "난포교차로" 남동측에 위치 하며, 주위는 농경지 및 임야가 혼재하는 지역입니다.
교통상황
대상물건까지 차량 진출입 불가하며, 대중교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
부정형 평지로서, 휴경지 상태입니다.
인접 도로상태
맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 400m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(해군기지)<군사기지 및 군사시설 보호법>.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 대상물건은 공유토지로서, 지분별 위치확인이 불가하여, 전체 토지를 기준으로 평가하였습니다. 2) 대상물건 지상에 자연생 수목은 경제적 가치가 희박하다고 판단하여, 거래관행에 비추어 토지에 포함하여 평가하였습니다.
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