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신건
🏢아파트
마산지원
2026타경20234
경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 호계리 10 코오롱하늘채1차아파트 116동 20층 2001호
입찰일: 2026년 10월 01일 (10:00)D-13
244,000,000원
244,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
165,920,000원(인근 낙찰가율 68% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
47.87㎡(14.48평)
건물면적
104.636㎡(31.652389999999997평)
₩ 청구액
180,000,000원
현장조사서
조사일 :
2026.06.05
2026.06.09
1.본건 전부 전입세대확인서상 존재하는 조봉희(소유자의 배우자)세대가 점유 사용하고 있으며 소유자는 미전입 상태로 조사됨(소유자의 자녀 현장구술).
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 호계리소재 코오롱하늘채1차아파트 116동 20층 2001호로서 부근은 공동주택, 단독주택, 근린시설, 학교 등이 혼재함.
교통상황
대체적인 대중교통사정 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 23층건내 20층 2001호로서 외벽: 몰탈위등 마감. 내벽: 벽지등 마감. 천정: 벽지등 마감. 창호: 샤시창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
건물내 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 남서측으로 진입로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 일단의주택단지조성사업지역, 소로1류(폭10m~12m)(접함), 중로3류(폭12m~15m)(보조간선도로)(접함), 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한법률>, 상대보호구역(코오롱한샘유치원)<교육환경 보호에 관한법률>, 절대보호구역(코오롱한샘유치원)<교육환경 보호에 관한법률>
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 본건은 현장조사시 폐문 부재로 인하여 일반적 상태를 기준으로 기재하였으므로 입찰시 참고하시기 바랍니다.
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