1.현황 및 점유(임대차)관계 조사를 위해 현장 방문하였던 바, 폐문부재로 부동산 경매사건에 대한 협조안내문을 출입문에 고지하는 등의 제반절차를 취하였으나 입주자(소유자 또는 임차인)의 미연락으로 이를 확인할 수 없었음. 2.출입문에 고지한 협조안내문이 차후 방문시 마다 없어지는 등, 입주자(소유자 또는 임차인)의 존재유무는 확인하지 못하였음. 3.전입세대확인서상 소유자세대가 존재하나 위와 같은 사유로 실제 점유여부는 확인하지 못하였음.
대상물건은 경상남도 함안군 가야읍 말산리 소재 "함안버스터미널" 동측 원거리에 위치하 며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.
대상물건까지 차량 진출입 가능하며, 대중교통사정은 보통입니다.
철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 내 3층 303호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내 벽 : 벽지도배 등 마감. 창 호 : 알루미늄 및 PVC 창호.
아파트로 이용 중입니다.
제반 위생 및 급배수 설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.
인접토지와 등고평탄한 장방형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다.
동측 및 남측으로 로폭 약 8m 내외의 포장도로와 접합니다.
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-22)(접합), 가축사육제한구역(2026-04-03)(전 부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>.
없습니다.
임대관계는 미상이며, 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 내부확인이 곤란하여 인근 유사물건 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 감정평가하였으므로 경매진행시 대상물건의 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대한 재확인이 요망됩니다.