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신건
🏠단독주택
마산지원
2026타경20211
경상남도 창원시 마산합포구 진동면 요장리 3-2
입찰일: 2026년 10월 29일 (10:00)D-12
176,541,500원
176,541,500원
신건
AI 예상낙찰가
54,727,865원(인근 낙찰가율 31% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
146㎡(44.165평)
₩ 청구액
100,660,020원
현장조사서
조사일 :
2026.04.23
2026.04.29
2026.05.06
1.본건 전부 점유자 박추자(본건의 이전 소유자)가 점유사용하며, 별도의 임대차관계도 없는 것으로 현장구술함.
2.전입세대확인서상 점유자 박추자세대의 동거인으로 이정옥이 존재하나 점유자 박추자의 요양보호사로 주소만 옮겨져있고 위 주소지에 거주하지 않으며 또한 별도의 임대차관계도 없는 것으로 조사되므로 참조바람(위 전부 점유자 박추자의 현장구술).
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경상남도 창원시 마산합포구 진동면 요장리에 소재하며, 주위는 주택지대 및 농경지대 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건이 소재하는 지역내 대중교통 등의 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
완경사지내 사다리형 토지로 단독주택 건부지임.
인접 도로상태
본건 북측으로 폭 약 3미터 내외의 도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임. 2)기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견을 참조하시기 바람.
건물의 구조
목조 경사지붕 2층 건물로 외 벽: 목재마감 등, 내 벽: 목재마감 등, 창 호: 새시창호 등 구조임.
이용상태
주택임.
설비내역
위생 및 급배수 설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
부합물 및 종물
별첨 건물개황도와 같이 종물 및 부합물성질의 제시외건물이 소재함.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임. 2)기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견을 참조하시기 바람.
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