본건은 경상남도 창원시 마산회원구 회원동 소재 '마산무학여자고등학교' 서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 6층 건 내 6층 601호로서, (사용승인일 : 2004.01.10) 외 벽 : 드라이비트 마감 등, 창 호 : 샤시창호 등임.

다세대주택으로 이용 중임.

급배수설비, 위생설비 및 난방설비 등이 되어 있음.

평탄한 가장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

본건 북서측 및 남서측으로 소로2류와 각각 접함.

회원동 27-1 :제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<경상남도 문화재보호 조례>, 상대보호구역(마산무학여자중고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>

없음.

임대관계 : 미상임 기 타 : 본건은 현장 조사 시 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부 확인이 곤란하여 건축물현황도 및 관련 공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 감정평가하였으므로 경매 진행 및 응찰 시 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대하여 재확인을 요함.