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신건
🌳답
농지취득
마산지원
2026타경20204
경상남도 창원시 마산합포구 진북면 부평리 124
입찰일: 2026년 10월 01일 (10:00)D-13
312,064,000원
312,064,000원
신건
AI 예상낙찰가
81,136,640원(인근 낙찰가율 26% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
300,000,000원
현장조사서
조사일 :
2026.04.29
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 마산합포구 진전면 부평리에 위치하며, 부근은 농경지 및 공장 등으로 형성된 지역으로 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
제반 교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
본건 토지는 부정형 자체지반 대체로 평탄한 토지로서 농경지로 이용 중임.
인접 도로상태
본건 토지는 지적도상 남서측으로 도로와 접하고, 현황 서측으로 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 300m제한 조례참조) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 임대관계 : 미상임. 2. 기타 : - 본건 토지는 인접필지와의 경계가 불분명하여 정확한 위치 및 경계확인은 지적측량을 요하며, 측량 결과 이용상황이나 점유 현황 등이 다소 상이할 수 있는바, 업무진행시 참고하시기 바람. - 본건 토지 지상에 자생하는 자연생 수목 및 잡목 등은 경제적 가치가 미미하고 토지와 일체로 거래되는 거래관행 등을 고려하여 토지 평가시 이를 포함하여 평가하였으니, 업무 진행시 참고하시기 바람.
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