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신건
🏢아파트
마산지원
2026타경20190
경상남도 창원시 마산합포구 신창동 10-2 대천브레셋 3층 302호
입찰일: 2026년 09월 10일 (10:00)D-12
157,000,000원
157,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
114,610,000원(인근 낙찰가율 73% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
48.35㎡(14.63평)
건물면적
84.8631㎡(25.67108775평)
₩ 청구액
116,467,910원
현장조사서
조사일 :
2026.04.23
2026.04.28
2026.05.06
2026.05.18
본건 전부 임차인이 점유사용함(임차인 전화구술).
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 마산합포구 신창동소재 대천브레셋 3층 302호로서 부근은 학교, 공동주택, 단독주택, 근린생활시설등이 혼재함.
교통상황
대체적인 대중교통사정 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 및 지상6층 건내 3층 302호로서 외벽: 석재등 마감. 내벽: 벽지등 마감. 천정: 벽지등 마감. 창호: 샤시창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
건물내 위생설비, 승강기설비, 급배수설비, 소방설비, 난방설비등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 정방형에 유사한 토지로서 주상용 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남서측 및 남동측으로 도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 소로1류(폭10M~12M)(국지도로)(접함), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 상대보호구역(2023-12-27)(마산제일여자중학교, 마산제일여자고등학교)<교육환경 보호에 관한법률>, 중점경관관리구역(2018-11-30)(무학산구릉지 중점경관관리구역)
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 현장조사시 폐문부재로 인하여 일반적 상태를 기준으로 기재하였으므로 참고하시기 바랍니다.
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