1.조사된 2층 임차인(들) 외 1층 근린생활시설 및 주택 부분의 입주자들은 폐문부재로 부동산 경매사건에 대한 협조안내문을 출입문(주택 및 점포) 2곳에 고지하는 등의 제반절차를 취하였으나 입주자(소유자 또는 임차인)의 미연락으로 이를 확인할 수 없었음.
2.출입문(1층 주택 및 점포)에 고지한 협조안내문이 차후 방문시 그대로 있는 등,입주자(소유자 또는 임차인) 여부를 알 수 없어 임차인의 존재 유무 등은 확인하지 못하였음.
3.2층 임차인 및 이웃주민에게 탐문한바 1층 주택 부분은 본건의 소유자가 살았으며, 근린생활시설(점포) 부분은 조시시점 현재 비워져 있는 것으로 조사되나 폐문부재로 내부는 확인하지 못함.
4.전입세대확인서상 조사된 임차인(들) 및 소유자세대 외 해당주소의 세대주가 존재하지 않으며, 상가건물임대차 현황서상 해당사항이 없음.
5.위와 같은 사유로 1층(주택 및 근린생활시설) 부분의 실제 점유여부 또는 임차인의 존재유무 등에 대해서는 확인하지 못하였음.
대상물건은 경상남도 창원시 마산합포구 오동동 소재 "복요리거리" 동측에 위치하며, 주위 는 주거용 및 상업용 건물이 혼재하는 지역입니다.
대상물건까지 차량 접근 가능하며, 대중교통사정은 보통입니다.
인접 토지와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중입니다.
남동측으로 로폭 약 8m, 남서측으로 로폭 약 2m 포장도로와 접합니다.
일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
후첨 건물 감정평가요항표를 참고하시기 바랍니니다.
없습니다.
임대관계는 미상입니다.
시멘트벽돌조 스라브지붕 2층 건물로서, 외 벽 : 몰탈위 페인트 및 적벽돌 쌓기 마감. 내 벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감. 창 호 : 알루미늄 새시 등 입니다.
1층은 근린생활시설 및 주택, 2층은 주택으로 이용 중입니다.
제반 위생 및 급배수 설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.
㉠ : 알루미늄 새시조 판넬지붕, 1층소재, 창고, 약 2.4㎡. ㉡ : 알루미늄 새시조 새시지붕, 옥상소재, 창고, 약 6.0㎡.
없습니다.
임대관계는 미상이며, 폐문부재로 내부확인이 곤란하여 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 감정평가하였으므로 응찰시 내부 및 관리상태 등에 대한 재확인이 요망됩니다.