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신건
🏢아파트
마산지원
2026타경20151
경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리 7 더-푸른아파트 104동 5층505호
입찰일: 2026년 10월 29일 (10:00)D-12
104,000,000원
104,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
68,640,000원(인근 낙찰가율 66% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
34.68㎡(10.49평)
건물면적
49.62㎡(15.01005평)
₩ 청구액
78,858,172원
현장조사서
조사일 :
2026.03.25
2026.04.15
1.본건 전부 소유자세대가 점유 사용함(소유자 전화구술).
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리소재 더-푸른아파트 104동 5층 505호로서 부근은 공동주택, 학교, 근린시설 등이 혼재함.
교통상황
대체적인 대중교통사정 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 15층건내 5층 505로서 외벽: 몰탈위 페인팅등 마감. 내벽: 벽지등 마감. 천정: 벽지등 마감. 창호: 샤시창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
건물내 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형에 유사한 토지로서 아파트건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지4면으로 도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로1류(폭35m~40m)(접함), 소로1류(폭10m~12m)(국지도로)(접함), 중로2류(폭15m~20m)(보조간선도로)(접함), 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한법률>, 상대보호구역(밝은별명성유치원)<교육환경 보호에 관한법률>, 상대보호구역(삼계초등학교)<교육환경 보호에 관한법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한법률>, 절대보호구역(밝은별명성유치원)<교육환경 보호에 관한법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 하천구역<하천법>
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 본건은 현장조사시 폐문 부재로 인하여 일반적 상태를 기준으로 기재하였으므로 입찰시 참고하시기 바랍니다.
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