1.현황 및 점유(임대차)관계 조사를 위해 현장 방문하였던 바, 폐문부재로 부동산 경매사건에 대한 협조안내문을 출입문에 고지하는 등의 제반절차를 취하였으나 입주자(소유자 또는 임차인)의 미연락으로 이를 확인할 수 없었음.
2.출입문에 고지한 안내문이 차후 방문시 그대로 있는 등,입주자(소유자 또는 임차인) 여부를 알 수 없어 임차인의 존재 유무 등은 확인하지 못하였음.
3.상가건물임대차 현황서상 해당사항 없음.
4.전입세대확인서상 최삼림이 존재하나, 위와 같은 사유로 실제 점유여부 및 이해관계인(소유자의 가족 또는 친인척 등) 또는 임차인인지의 여부와 임대차관계의 존재유무 등에 대해서는 확인하지 못하였음.
5.관리사무소에 탐문한 바 2026년 03월말까지 관리비 약 60만원 정도가 연체되어 있는 것으로 조사되므로 참조바람.
본건은 경상남도 창원시 마산회원구 석전동 소재 '석전초등학교' 북측 인근에 위치하며, 주위는 KTX마산역, 아파트, 근린생활 시설 등이 혼재함.
본건까지 차량의 진출입 가능하며, 대중교통 사정은 보통임.
철근콘크리트구조(벽식구조) 경사 및 평스라브지붕 15층 건물 내 10층 1004호 단위세대로서, -외벽 : 몰탈위 페인팅 등, -내벽 : 벽지도배 및 타일 붙힘 등, -창호 : 새시창호임.
아파트로 이용중임.
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재경보설비, 방송설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
인접토지와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 및 업무시설 건부지로 이용중임.
남동측 으로 포장된 소로와 접함.
일반상업지역 , 방화지구 , 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(석전초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
해당사항 없음.
임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.