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신건
🏠단독주택
마산지원
2026타경20132
경상남도 창원시 마산회원구 회원동 46-8
입찰일: 2026년 09월 17일 (10:00)D-12
131,407,350원
131,407,350원
신건
AI 예상낙찰가
53,877,013원(인근 낙찰가율 41% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
65.65㎡(19.859125000000002평)
₩ 청구액
58,537,253원
현장조사서
조사일 :
2026.03.24
2026.03.30
2026.04.01
본건 전부 임차인이 점유사용함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 마산회원구 회원동 소재 '무학여자고등학교' 남서측 인근에 위치하 며, 부근은 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량 접근 불가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할때 일반적인 교통 사정은 보통임.
형태 및 이용상태
평지의 정방형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 남서측으로 약 2미터 내외 폭의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미 상. 2) 기 타: 없 음.
건물의 구조
세멘벽돌조 스라브지붕 단층 건물로서, 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감, 치장타일 붙임, 내 벽: 벽지 마감 등, 창 호: 샷시창 구조임.
이용상태
주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
별첨 "지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외건물(ㄱ,ㄴ)이 소재하나, 용도 등으로 보아 건물 에 미치는 영향은 없을 것으로 판단됨.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미 상. 2) 기 타: 없 음.
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