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신건
🏬오피스텔
마산지원
2026타경20129
경상남도 창원시 마산회원구 석전동 222-8 유광오피스텔 4층404호
입찰일: 2026년 10월 15일 (10:00)D-4
27,000,000원
27,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
10,260,000원(인근 낙찰가율 38% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
7.47㎡(2.26평)
건물면적
30.02㎡(9.08105평)
₩ 청구액
30,000,000원
현장조사서
조사일 :
2026.03.24
2026.03.30
2026.04.06
본건 전부 임차인 점유사용(임차인 전화구술).
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 마산회원구 석전동 소재 '마산역통합시장' 북동측 인근에 위치함.
교통상황
본건 주위는 공동주택, 단독주택, 일부 근린생활시설 등이 소재하며, 주위환경은 보통임.
건물의 구조
아르.시조 슬래브지붕 지하1층/지상10층 건물로서 외벽 : 드라이비트, 모르타르위 페인트마감 등, 내벽 : 모르타르위 페인트마감, 일부 타일붙임 등, 바닥 : 장판깔기, 일부 타일붙임 등, 창호 : 새시창호마감 등임.
이용상태
오피스텔로 이용됨.
설비내역
가스보일러설비, 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접 도로와 대체로 등고 평탄한 장방형의 토지로서 오피스텔부지로 이용됨.
인접 도로상태등
본건 소재 부지 남동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
(1),(2) : 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타참고사항은 없음.
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