1.현황 및 점유(임대차)관계 조사를 위해 현장 방문하였던 바, 폐문부재로 부동산 경매사건에 대한 협조안내문을 출입문에 고지하는 등의 제반절차를 취하였으나 입주자(소유자 또는 임차인)의 미연락으로 이를 확인할 수 없었음. 2.방문시 마다 출입문에 협조안내문을 부착하면 없어졌으나 연락은 없었다. 3.전입세대확인서상 소유자세대가 존재하나 위와 같은 사유로 실제 점유여부는 확인하지 못하였음.
대상물건은 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리 소재 "삼계초등학교" 북측에 위치 하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.
대상물건까지 차량 진출입 가능하며, 대중교통사정은 보통입니다.
철근콘크리트 벽식구조 15층 건물 내 15층 1507호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내 벽 : 벽지 마감 등. 창 호 : PVC창호.
아파트로 이용 중입니다.
위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다.
인접토지와 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다.
남측으로 1차선, 북측·동측·서측으로 2차선 포장도로와 접합니다.
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(밝은별명성유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(삼계중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(삼계초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(밝은별명성유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(삼계중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(삼계초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.
없습니다.
임대관계는 미상이며, 폐문부재로 내부확인이 곤란하여 인근 유사물건 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 감정평가하였으므로 경매진행시 대상물건의 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대한 재확인이 요망됩니다.