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신건
🏢아파트
마산지원
2026타경20118
경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리 21 삼계현대아파트 102동 2층204호
입찰일: 2026년 10월 15일 (10:00)D-4
303,000,000원
303,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
199,980,000원(인근 낙찰가율 66% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
57121.00㎡(17279.10평)
건물면적
114.24㎡(34.5576평)
₩ 청구액
21,614,992원
현장조사서
조사일 :
2026.03.09
2026.03.18
1.본건 전부 소유자세대가 점유 사용함(소유자 전화구술).
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리소재 삼계현대아파트 102동 2층 204호로서 부근은 단독주택, 학교, 근린시설 등이 혼재함.
교통상황
대체적인 대중교통사정 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트 벽식조 콘크리트조 슬래브지붕 15층건내 2층 204호로서 외벽: 몰탈위 페인팅등 마감. 내벽: 벽지등 마감. 천정: 벽지등 마감. 창호: 샤시창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
건물내 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지4면으로 도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭25m~30m)(주간선도로)(접함), 소로1류(폭10m~12m)(국지도로)(접함), 중로2류(폭15m~20m)(보조간선도로)(접함), 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 상대보호구역(밝은별명성유치원)<교육환경 보호에 관한법률>, 상대보호구역(삼계초등학교)<교육환경 보호에 관한법률>, 절대보호구역(밝은별명성유치원)<교육환경 보호에 관한법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 본건은 현장조사시 폐문 부재로 인하여 일반적 상태를 기준으로 기재하였으므로 참고하시기 바랍니다.
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