1.현황 및 점유(임대차)관계 조사를 위해 현장 방문하였던 바, 폐문부재로 부동산 경매사건에 대한 협조안내문을 출입문에 2차례 고지하는 등의 제반절차를 취하였으나 입주자(소유자 또는 임차인)의 미연락으로 이를 확인할 수 없었음.
2.출입문에 고지한 1차협조안내문이 차후 방문시 제거되고 없어졌으며 2차안내문을 고지하였으나 연락이 없음.
3.전입세대확인서상 해당주소의 세대주가 존재하지 않으며, 외국인체류확인서 및 상가건물임대차 현황서상 해당사항없음.
4.위와 같은 사유로 실제 점유여부 또는 임차인의 존재유무 및 관리비 연체여부 등에 대해서는 확인하지 못하였음.
경상남도 창원시 마산합포구 오동동에 위치하며, 주위는 주택 및 상가 등으로 형성되어 있음.
본건의 건물까지 차량의 접근이 가능하며, 지역내 대중교통 등의 교통상황은 보통시 됨.
철골 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 건물 내 3층 306호로 외 벽: 몰탈위 페인트마감 등, 창 호: 새시창호 등 임.
아파트로 이용중임.
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 갖추어져있음.
세장형의 토지로 아파트 및 판매시설 등 건부지로 이용중임.
본건 단지의 북서측 및 남동측으로 소로2류, 남서측으로 소로3류의 도로가 소재함.
일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
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1)임대관계: 미상임. 2)기타: 본건은 이해관계인의 부재 및 폐문으로 인해 내부조사가 불가능하여 탐문조사 및 외부관찰 등을 종합적으로 고려하여 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 경매 입찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인하시기바람.