1.현황 및 점유(임대차)관계 조사를 위해 현장 방문하였던 바, 폐문부재로 부동산 경매사건에 대한 협조안내문을 출입문에 고지하는 등의 제반절차를 취하였으나 입주자(소유자 또는 임차인)의 미연락으로 이를 확인할 수 없었음. 2.방문시 마다 출입문에 협조안내문을 부착하면 없어지는 등, 입주자(소유자 및 임차인)의 존재유무는 확인하지 못하였음. 3.전입세대확인서상 소유자세대(세대주:정부용-소유자의 배우자)가 존재하나 위와 같은 사유로 실제 점유여부는 확인하지 못하였음.
본건은 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 중리 소재 '상일초등학교' 남서측 인근에 위치하며 주변은 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
본건 아파트 내 주차장까지 차량 출입 자유로우며 제반 대중교통사정은 보통임.
철근콘크리트조 스라브지붕 15층건 중 11층 1112호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 창호 : 섀시창 구조 임.
아파트로 이용 중임.
급·배수 설비, 위생설비, 소화전설비 및 화재경보 설비, 승강기 설비, 난방 설비 등이 갖추어져 있음.
본건 대지권의 목적인 토지는 부정형 평지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
아파트 단지내 도로를 이용하여 출입함.
상곡리 196 : 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.
없음.
임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건은 현장 조사 시 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부 확인이 곤란하여 건축물 현황도 및 관련 공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 감정평가하였으므로 경매 진행 및 응찰 시 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대하여 재확인을 요함.