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신건
🏢아파트
마산지원
2026타경20067
경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리 7 더-푸른아파트 111동 3층304호
입찰일: 2026년 09월 17일 (10:00)D-12
123,000,000
123,000,000
신건
AI 예상낙찰가
88,560,000(인근 낙찰가율 72% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
39.78(12.03평)
건물면적
59.99(18.146975평)
₩ 청구액
2,994,558원
현장조사서
조사일 :
2026.02.11
2026.02.25

1.본건 전부 소유자세대 점유 사용함(소유자의 자녀 현장구술).

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리소재 더-푸른아파트 111동 3층 304호로서 부근은 공동주택, 학교, 근린시설 등이 혼재함.

교통상황

대체적인 대중교통사정 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 15층건내 3층 304로서 외벽: 몰탈위 페인팅등 마감. 내벽: 벽지등 마감. 천정: 벽지등 마감. 창호: 샤시창호임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

건물내 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형에 유사한 토지로서 아파트건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지4면으로 도로가 소재함.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로1류(폭35m~40m)(접함), 소로1류(폭10m~12m)(국지도로)(접함), 중로2류(폭15m~20m)(보조간선도로)(접함), 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한법률>, 상대보호구역(밝은별명성유치원)<교육환경 보호에 관한법률>, 상대보호구역(삼계초등학교)<교육환경 보호에 관한법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한법률>, 절대보호구역(밝은별명성유치원)<교육환경 보호에 관한법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 하천구역<하천법>

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 본건은 현장조사시 폐문 부재로 인하여 일반적 상태를 기준으로 기재하였으므로 입찰시 참고하시기 바랍니다.

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