매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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1.현황 및 점유(임대차)관계 조사를 위해 현장 방문하였던 바, 폐문부재로 부동산 경매사건에 대한 협조안내문을 출입문에 고지하는 등의 제반절차를 취하였으나 입주자(소유자 또는 임차인)의 미연락으로 이를 확인할 수 없었음. 2.방문시 마다 출입문에 고지한 협조안내문이 차후 방문시 마다 없어짐. 3.전입세대확인서상 류정숙세대가 존재하나 위와 같은 사유로 실제 점유여부 및 이해관계인(소유자의 가족 또는 친인척 등) 또는 임차인인지의 여부, 또한 임차인일 경우, 임대차관계 등에 대해서는 확인하지 못하였음.
- • 2026.09.03 (10:00)예정49,000,000원
- • 2026.07.30 (10:00)유찰70,000,000원
- • 채권자김OO
- • 채무자겸소유자전OO
- • 임차인류OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- • 교부권자창OO OOOOO
본건은 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 호계리 소재 '중리초등학교' 북측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 및 단독주택, 근린상가 등으로 형성되어 있는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 대중버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 내 제5층 제503호로서, (사용승인일 : 1992.05.23) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 바 닥 : 장판지 및 타일 마감 등, 창 호 : 샷시창호 등임.
공동주택(아파트)로 이용 중임.
제반 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.
부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
아파트 단지 서측으로 포장도로와 접함.
제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(중리초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
없음.
임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건은 현장 조사 시 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부 확인이 곤란하여 건축물 현황도 및 관련 공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 감정평가하였으므로 경매 진행 및 응찰 시 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대하여 재확인을 요함.