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신건
🏠답
농지취득
마산지원
2026타경73
경상남도 의령군 지정면 오천리 798
입찰일: 2026년 09월 10일 (10:00)D-12
277,524,000원
277,524,000원
신건
AI 예상낙찰가
111,009,600원(인근 낙찰가율 40% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
73,307,416원
현장조사서
조사일 :
2026.05.06
2026.05.19
2026.06.22
1.본건 및 제시외건물(ㄱ)~(ㄷ), 본건3의 제시외비닐하우스 전부 소유자가 점유 사용함(소유자 현장구술).
1.본건2 기타란 참조.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 의령군 지정면 오천리소재 오천마을 경로당 북서측 인근에 위치하며 부근은 취락, 농경지, 임야 등이 혼재함.
교통상황
대체적인 대중교통사정 보통임.
형태 및 이용상태
대체로 완경사 지세내 부정형의 토지로서, (기호1)토지는 주거용건부지, (기호3)토지는 농경지로 이용중임.
인접 도로상태
(기호1,3)남동측으로 현황 세로가 소재하며, 진입로중 일부(799-1)는 지목 '답' 이므로 참고하시기 바랍니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호1,3: 생산관리지역, 가축사육제한구역(2025-08-05)(일부제한(돼지 개 닭 메추리 오리 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>
제시목록 외의 물건
별첨 '사진 및 지적및건물개황도' 참조.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대사항: 미상임. 2) 기 타: 없 음.
건물의 구조
2. 블록구조 기와기와지붕 2층건으로서 외벽: 드라이비트, 적벽돌치장등 마감. 내벽: 벽지, 황토등 마감. 천정: 벽지등 마감. 창호: 샤시창호임.
이용상태
단독주택으로 이용중임.
설비내역
건물내 위생설비, 급배수설비, 난방설비등이 되어있음.
부합물 및 종물
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.
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