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유찰 1회
🏢아파트
마산지원
2026타경16
경상남도 창원시 마산합포구 중앙동2가 1-498 중앙우방아파트 103동 10층1005호
입찰일: 2026년 08월 27일 (10:00)기일 경과
192,000,000원
134,400,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
144,000,000원(인근 낙찰가율 75% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
25001.00㎡(7562.80평)
건물면적
69.99㎡(21.171974999999996평)
₩ 청구액
162,630,363원
현장조사서
조사일 :
2026.02.20
2026.02.23
본건 전부 점유자(소유자의 자부) 세대가 점유사용함(점유자 전화구술).
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 마산합포구 중앙동2가소재 중앙우방아파트 103동 10층 1005호로서 부근은 단독주택, 공동주택, 근린시설 등이 혼재함.
교통상황
대체적인 대중교통사정 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 경사지붕 19층건내 10층 1005호로서 외벽: 몰탈위 페인팅등 마감. 내벽: 벽지등 마감. 천정: 벽지등 마감. 창호: 샤시창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
건물내 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형에 유사한 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측 및 남측으로 도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접함), 중로1류(폭20m~25m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 역사문화환경보존지역<경상남도 문화재보호 조례>
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 본건은 현장조사시 폐문 부재로 인하여 일반적 상태를 기준으로 기재하였으므로 참고하시기 바랍니다.
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